충청남도아산시염치읍단독주택충청남도 아산시 염치읍 석정리 79-27 (충남 아산시 염치읍 석정길 11-6)
과거 경매 이력
경매 2020타경100870
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.69㎡(28.039평)
- 개시결정
- 2020.01.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,612만 3,780원
- 매각가
- 7,633만 7,000원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.30 | 6,612만 3,780원 | - |
| 매각 76,337,000원 (115.45%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 66,123,780원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-13 | ||
| 납부 : 2021-05-13 | ||
| 배당기일 : 2021-06-24 | ||
| 배당종결 : 2021-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.04 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.03.30 | 425일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,612만 3,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,145만원 |
| 건물(2) | 76.69㎡(23.199평) | 1,242만 3,780원 |
| 제시외(2) | 14㎡(4.235평) | 210만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 3,335원 |
- 감정원
- 야문
- 가격시점
- 2020.02.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 아산시 염치읍 석정리 소재 "석정2리 마을회관" 동측 인근에 소재하며, 부근은 주거용, 농경지 등이 섞여 있는 근교주택지대임.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 정방형 평지로서 단독주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 4M의 아스콘 포장도로, 북측으로 폭 2M의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.06
- 배당요구종기일
- 2020.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배정민 | 주거용 전부 1998.01.12.~ | 전입:2015-03-02 확정:미상 배당:2020-02-07 | 보:5,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.03.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.04.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.08.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.01.30 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2020.04.23 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 염치읍 단독주택
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원
염치읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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