충청남도아산시염치읍아파트충청남도 아산시 염치읍 석정리 30-6 아산엑스포아파트 6층607호 (충남 아산시 염치읍 충무로 227)
매각공고전
경매 2025타경11832
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- 34.08㎡(10.309평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2025.06.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손선 / 손선
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- 3,042만 3,713원
- 감정가
- 7,800만원
- 최저가
- 7,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.02 | 7,800만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.08 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.05.07 | 339일 |
| 최초진행일 | 2026.06.02 | 365일 |
| 매각일 | 2026.06.021차 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.08㎡(10.309평) | 2,340만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 5,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 6,620원 |
| 건물 | 평 | 301만 5,742원 |
- 감정원
- 이종경
- 가격시점
- 2025.06.11
- 공시가격
- 45,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 소재 '충남경제진흥원 아산지소' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근 도로(충무로 및 은행나무길 등)변에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 4필 일단의 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 사다리 유사형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 23미터 내외 아스팔트 포장도로에 접하며, 도로관리 상태 양호함(서측으로 지적상 세로에 접하나 토지의 고저차로 진출입은 어려움).
- 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.22
- 소액기준일
- 2026.06.02
- 배당요구종기일
- 2025.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,042만 3,713원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.07.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2012.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2025.06.02 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
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