충청남도아산시염치읍단독주택충청남도 아산시 염치읍 방현리 529-6 외 7필지
과거 경매 이력
경매 2014타경14015(1)
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 303.39㎡(91.775평)
- 개시결정
- 2014.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 염치농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 839만 8,740원
- 매각가
- 5억 3,288만 8,000원51.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.09 | 3억 1,364만 3,740원71.7% | 유찰 |
| -2015.01.13 | 2억 1,955만 1,000원80.2% | 변경 |
| 2차2015.01.13 | 10억 7,632만 7,740원2.9% | 유찰 |
| 3차2015.02.17 | 7억 5,342만 9,000원32% | 유찰 |
| 4차2015.03.24 | 5억 2,740만원52.4% | - |
| 매각 532,888,000원 (48.08%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2015-05-13 | ||
| 납부 : 2015-04-30 | ||
| 배당기일 : 2015-05-28 | ||
| 배당종결 : 2015-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.28 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.12.09 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 839만 8,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,032만원 |
| 토지 | - | 4,360만원 |
| 토지 | - | 1억 4,120만원 |
| 토지 | - | 8,610만원 |
| 토지 | - | 1억 780만원 |
| 토지 | - | 5억 3,175만원 |
| 토지 | - | 2,800만원 |
| 토지 | - | 9,226만원 |
| 건물 | 90.89㎡(27.494평) | 1,508만 7,740원 |
| 건물 | 181㎡(54.753평) | 2,063만 4,000원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 115만 2,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 49만 5,000원 |
| 제시외 | 30.6㎡(9.257평) | 208만 800원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 100만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 72만원 |
| 제시외 | 48㎡(14.52평) | 48만원 |
| 제시외 | 60㎡(18.15평) | 48만원 |
| 제시외 | 23.7㎡(7.169평) | 303만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 2,921원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2014.09.04
- 보존등기일
- 2005.08.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장터" 마을 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 자연부락 및 전, 답 등의 농경지로 형성되어 있음
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 시내버스정류장 및 간선도로 인근에 위치하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨
- 1): 부정형 평지로서 "주거용건부지" 로 이용중임,2,3,5,6): 부정형 완경사지로서 "전" 으로 이용중임
- 4,7,8): 부정형 완경사지로서 "주거용건부지" 등으로 이용중임
- 지적공부상 맹지로서 인접토지를 이용하여 진입이 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.12
- 배당요구종기일
- 2014.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김춘재 | 주거용 | 전입:1982-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김현의 | 주거용 | 전입:2006-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이금돌 | 주거용 | 전입:2009-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.08.30 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2007.09.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.08.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞목록6 지상분묘 소재로 분묘기지권 성립여지 있음
- ☞ 2,3,5,6 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수)
- ▶지상권자 염치농업협동조합의 지상권 소멸동의서 제출
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 2번 지상권설정등기(2001.5.29.등기)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 염치읍 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 아산시 염치읍
경매
공매
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원
염치읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처