충청남도아산시염치읍단독주택충청남도 아산시 염치읍 방현리 118-4 외 2필지 (충남 아산시 염치읍 충무로358번길 75)
경매 2023타경6252
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 214.34㎡(64.838평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 염치농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,456만 8,640원
- 최저가
- 5억 2,119만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.23 | 7억 4,456만 8,640원 | 유찰 |
| -2024.09.10 | 5억 2,119만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.29 | 77일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,456만 8,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 3,191만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 7,875만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 2억 8,493만 4,000원 |
| 건물(2) | 97.14㎡(29.385평) | 2,681만 640원 |
| 제시외(2) | 58.4㎡(17.666평) | 1,460만원 |
| 제시외(2) | 17.2㎡(5.203평) | 206만 4,000원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 135만원 |
| 제시외(2) | 25㎡(7.563평) | 300만원 |
| 제시외(2) | 7.6㎡(2.299평) | 114만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 5,173원 |
- 감정원
- 시원
- 가격시점
- 2024.02.29
- 보존등기일
- 1994.08.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 염치읍 방현리 소재 "한남프레시앙아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 자연부락, 공장, 축사, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려한 교통상황은 보통임.
- 3필 일단의 부정형 완경사지로서, 현황 "단독주택부지, 전, 도로" 등으로 이용 중임.
- 본건 토지 일부를 경유하여 동서로 통과하는 폭 약 3m 내외 포장도로를 이용 중임.( "지적도" 참조)
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.23
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.08.22 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2010.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2023.12.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 1,3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- ▶ 주택부지 면적에 대하여 농지전용허가 후 양성화 가능(사실조회 회신서 참고)
- ▶ 목록 3,4 토지 을구 3번 지상권등기(2005. 4. 2. 등기)는 이 사건 부동산이 매각되어 대금이 완납되면 즉시 말소하겠다는 지상권자의 동의서 제출됨.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 염치읍 단독주택
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충청남도 아산시 염치읍
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원
염치읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처