충청남도아산시신창면아파트충청남도 아산시 신창면 행목리 498 아산 신창 양우내안애 105동 6층608호 외 4필지 (충남 아산시 신창면 행목로 202)
경매 2024타경2813
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 41.192㎡(12.461평)
- 건물면적
- 49.5㎡(14.974평)
- 개시결정
- 2024.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,580만원
- 최저가
- 6,706만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.27 | 9,580만원 | 유찰 |
| -2025.02.18 | 6,706만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.12.27 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,580만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.192㎡(12.461평) | 2,870만원 |
| 건물(1) | 49.5㎡(14.974평) | 6,710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 6,737원 |
| 건물 | 평 | 448만 1,101원 |
- 감정원
- 야문
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2003.04.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 득산동 소재 "아산득산 농공단지" 서측 인근 "아산 신창 양우내안에" 단지내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 섞여 있는 근교 주택지대임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 서측으로 행목로, 북측으로 온천대로를 각각 이용하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.18
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PIAO GHUNZHI | 주거용 전부 2022.01.22.~2024.01.22. | 전입:미상 확정:2022-01-24 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박춘식 | 주거용 전부 2022.1.22.-2024.1.22. | 전입:2022-01-24 확정:2022-01-24 배당:2024-06-07 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(32) | 2021.06.25 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(33) | 2024.05.22 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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