충청남도아산시신창면단독주택충청남도 아산시 신창면 창암리 27-27 외 9필지
경매 2019타경9766(1)
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 180.77㎡(54.683평)
- 개시결정
- 2019.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정삼영 / 정삼영
- 채권자
- 천안북부신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 5,383만 160원
- 최저가
- 5억 6,537만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.09 | 11억 5,383만 160원 | 유찰 |
| 2차2020.10.14 | 8억 768만 1,000원30% | 유찰 |
| -2020.11.18 | 5억 6,537만 7,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.07 | 98일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.28 | 180일 |
| 최초진행일 | 2020.09.09 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 5,383만 160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,590만원 |
| 토지 | - | 1억 9,295만원 |
| 토지 | - | 3,003만 3,000원 |
| 토지 | - | 1억 9,252만 5,000원 |
| 토지 | - | 127만 5,000원 |
| 토지 | - | 595만원 |
| 토지 | - | 765만원 |
| 토지 | - | 850만원 |
| 토지 | - | 9,194만 9,000원 |
| 토지 | - | 2억 1,575만 8,000원 |
| 건물 | 83.49㎡(25.256평) | 9,618만 480원 |
| 건물 | 57.96㎡(17.533평) | 6,676만 9,920원 |
| 건물 | 33.32㎡(10.079평) | 2,558만 9,760원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외 | - | 190만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 349만 9,079원 |
- 감정원
- ES
- 가격시점
- 2019.11.07
- 보존등기일
- 2017.03.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- =================================== 2019타경9766(모사건) 토1-9 ===================================
- 울바위회전교차로 북서측 인근에 위치하는 전원주택단지 내외에 소재하고, 주변은 전원주택단지, 임야, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지방도주변지대이며, 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
- 본건 대부분의 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 남측 인근의 지방도상에 버스정류장이 소재하며, 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
- 1,2,4) 대체로 사다리형 토지로서 대지조성이 완료된 주거나지상태임. 3) 삼각형으로 임야상태임. 5,6,7,8) 부정형 및 세장형으로 주거나지상태임. 9) 부정형으로 도로로 이용중임.
- 9) 남서측으로 왕복2차선 지방도에 연결되는 본건 소재 전원주택단지 내의현황 도로(노폭 약 5-7미터 정도의 아스콘포장)이고, 1,2,4-8)은 동 9)도로에 인접하며, 3)는 맹지상태임.
- =================================== 2019타경4587 (중복건) 토10 ===================================
- 울바위삼거리 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 전·답 등의 농경지, 음식점, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 도보로 5~10분 내외 버스정류장에 도달하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 '단독주택부지'로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약6M 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.12
- 배당요구종기일
- 2020.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.03.28 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2017.05.12 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.08.02 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.08.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.12.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-창암리 27-37)을구 순위 21번 근저당권설정등기(2017.08.18. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 신창면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 신창면
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원
신창면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처