충청남도아산시신창면다가구주택충청남도 아산시 신창면 읍내리 481-4 외 1필지 (충남 아산시 신창면 온천대로 832-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경8018
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 659.92㎡(199.625평)
- 개시결정
- 2021.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 장계농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 8,424만 6,360원
- 매각가
- 8억 5,400만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.25 | 11억 8,424만 6,360원 | 유찰 |
| 2차2022.05.30 | 8억 2,897만 2,000원30% | - |
| 매각 854,000,000원 (72.11%) / 입찰 2명 / 00 0000000 | ||
| ( 2위금액 851,019,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-08 | ||
| 납부 : 2022-07-01 | ||
| 배당기일 : 2022-09-02 | ||
| 배당종결 : 2022-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.14 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.04.25 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 8,424만 6,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 9,027만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 4,625만 6,000원 |
| 건물(1) | 24.08㎡(7.284평) | 1,777만 1,040원 |
| 건물(1) | 158.96㎡(48.085평) | 1억 8,248만 6,080원 |
| 건물(1) | 158.96㎡(48.085평) | 1억 8,248만 6,080원 |
| 건물(1) | 158.96㎡(48.085평) | 1억 8,248만 6,080원 |
| 건물(1) | 158.96㎡(48.085평) | 1억 8,248만 6,080원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 374만 5,619원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.12.21
- 보존등기일
- 2012.07.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 신창면 읍내리 소재"순천향대학교"북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 기호(2) : 본건은 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.기호(3) : 본건은 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "주거기타(주거나지 등)"로 이용 중임.
- 기호(2) : 본건 북측으로 현황 노폭 약 25M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.기호(3) : 본건 남서측으로 현황 노폭 약 4M 내외의 콘크리프 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.04
- 배당요구종기일
- 2022.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민겸 | 주거용 202호 전부 2020.02.25.-2022.02.24. | 전입:2020-02-12 확정:2020-02-12 배당:2021-12-23 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김정민 | 주거용 406호 전부 2021.01.20.-2023.01.19. | 전입:2021-02-05 확정:2021-02-15 배당:2022-01-21 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김준호 | 주거용 301호 전부 2021.03.01.-2024.03.01. | 전입:2021-03-02 확정:2021-03-02 배당:2021-12-27 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 남윤석 | 주거용 203호 전부 2018.11.04.-2020.12.20. | 전입:2021-03-17 확정:2021-12-28 배당:2022-01-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 노아란 | 주거용 204호 전부 2020.02.25.-2022.02.24. | 전입:2021-12-08 확정:2020-04-06 배당:2022-01-11 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박정수 | 주거용 205호 전부 2020.02.14.-2022.02.14. | 전입:2020-02-14 확정:2020-01-16 배당:2021-12-28 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박현범 | 주거용 305호 전부 2020.02.07.-2022.02.07. | 전입:2020-02-07 확정:2020-01-13 배당:2022-01-12 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 배성찬 | 주거용 303호 전부 2021.03.20.-2023.03.20. | 전입:2021-03-22 확정:2021-04-06 배당:2021-12-27 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 손지승 | 주거용 403호 전부 2020.06.30.-2022.06.29. | 전입:2020-12-04 확정:2020-12-22 배당:2022-02-10 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 송재헌 | 주거용 3층 304호 북서쪽 16.02㎡ 2019.08.08.- | 전입:2020-04-22 확정:2019-08-01 배당:2021-11-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 안성호 | 주거용 505호 전부 2019.03.03.-2021.03.02. | 전입:2019-03-11 확정:2019-03-11 배당:2022-01-27 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 오세훈 | 주거용 502호 전부 2019.05.03.-2021.05.02. | 전입:2021-12-17 확정:2021-08-11 배당:2021-12-24 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권등기자 |
| 오희찬 | 주거용 207호 전부 2020.02.21.-2022.02.20. | 전입:2020-02-12 확정:2020-02-12 배당:2021-12-23 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이동규 | 주거용 404호 전부 2020.12.24.-2022.12.23. | 전입:2020-12-28 확정:2020-12-02 배당:2022-01-12 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이민섭 | 주거용 201호 전부 2019.08.30.-2023.08.30. | 전입:2021-12-24 확정:2021-12-30 배당:2021-12-30 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 이상원 | 주거용 501호 전부 2019.02.24.-2021.01.23. | 전입:없음 확정:없음 배당:2021-12-30 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 이재용 | 주거용 401호 전부 2021.02.27.-2023.02.27. | 전입:2021-03-04 확정:2021-03-04 배당:2022-02-17 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이지은 | 주거용 405호 전부 2019.12.20.-2021.12.20. | 전입:2019-12-20 확정:2019-12-20 배당:2021-12-31 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이한중 | 주거용 306호 전부 2020.01.18.-2022.01.17. | 전입:2020-01-22 확정:2019-12-03 배당:2022-01-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임채명 | 주거용 404호 전부 2018.02.10.-2019.02.09. | 전입:2018-02-19 확정:2018-02-19 배당:2022-01-18 | 보:3,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [보:30,000,000원 중 미반환보증금 3,000,000원] |
| 정희연 | 주거용 503호 전부 2019.02.16.-2021.02.15. | 전입:2019-02-18 확정:2019-03-18 배당:2022-02-04 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조영헌 | 주거용 402호 전부 2016.04.10.-2022.04.10. | 전입:2016-05-18 확정:2016-06-27 배당:2021-12-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조정인(CAO ZHENGREN) | 주거용 302호 전부 2016.03.07.-2022.03.08. | 전입:2018-05-01 확정:2016-03-07 배당:2022-02-18 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 태원규 | 주거용 506호 전부 2020.02.19.-2022.02.18. | 전입:2020-02-17 확정:2020-02-17 배당:2021-12-27 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 하성민 | 주거용 206호 전부 2021.08.03.-2024.01.03. | 전입:2021-08-17 확정:2021-07-23 배당:2022-01-18 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한결 | 주거용 504호 전부 2019.03.02.-2023.03.01. | 전입:2022-02-14 확정:2022-02-15 배당:2022-02-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 황규만 | 주거용 307호 전부 2020.02.07.-2022.02.06. | 전입:2020-02-07 확정:2020-02-07 배당:2021-12-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황순성 | 주거용 407호 전부 2017.02.10.-2023.02.09. | 전입:2017-02-24 확정:2017-02-24 배당:2022-02-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황정연 | 주거용 507호 전부 2019.02.15.-2022.02.14. | 전입:2019-02-15 확정:2019-02-15 배당:2021-12-23 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.07.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.25 | 주택임차권 |
| 을(3) | 2021.11.15 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2021.12.09 | 임의경매 |
| 을(4) | 2022.02.08 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2022.02.14 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2022.03.22 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 신창면 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 신창면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신창면 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처