충청남도아산시신창면단독주택충청남도 아산시 신창면 오목리 583
과거 경매 이력
경매 2015타경11235(2)
천안지원 4계 (041-620-3074)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.42㎡(30.982평)
- 개시결정
- 2015.08.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 이지애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,316만 8,240원
- 매각가
- 1억 3,100만원38.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.30 | 2억 1,316만 8,240원 | 유찰 |
| 2차2016.01.04 | 1억 4,921만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.02.01 | 1억 445만 3,000원51% | - |
| 매각 131,000,000원 (61.45%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 127,999,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-03-11 | ||
| 납부 : 2016-03-09 | ||
| 배당기일 : 2016-04-14 | ||
| 배당종결 : 2016-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.19 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.11.30 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,316만 8,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,153만 4,000원 |
| 건물 | 85.52㎡(25.87평) | 3,951만 240원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 44만 4,000원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 108만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | - |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 4,284원 |
- 감정원
- CS
- 가격시점
- 2015.08.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신창중학교 남서측인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 공장등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 소재함.
- 공히 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 3미터정도의 아스팔트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.28
- 배당요구종기일
- 2015.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변석태 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.07.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2010.10.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.02.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.07.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.08.05 | 강제경매 |
주의사항
- ☞변석태은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 신창면 단독주택
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인근 진행 정보
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원
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