충청남도아산시신창면단독주택충청남도 아산시 신창면 오목리 310-9 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2022타경1151
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.58㎡(44.34평)
- 개시결정
- 2022.03.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최양이 / 최양이
- 채권자
- 충남신용보증재단 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,931만 4,800원
- 매각가
- 1억 2,681만 5,000원49.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.27 | 2억 4,931만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2022.11.01 | 1억 7,452만원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.06 | 1억 2,216만 4,000원51% | - |
| 매각 153,800,000원 (61.69%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2023.02.21 | 1억 2,216만 4,000원51% | - |
| 매각 126,815,000원 (50.87%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-14 | ||
| 납부 : 2023-04-11 | ||
| 배당기일 : 2023-05-31 | ||
| 배당종결 : 2023-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.01 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.09.27 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,931만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,559만원 |
| 토지(2) | - | 5,795만원 |
| 토지(4) | - | 8,320만 2,000원 |
| 건물(3) | 84.58㎡(25.585평) | 4,059만 8,400원 |
| 제시외(1) | - | 200만원 |
| 제시외(3) | 29.2㎡(8.833평) | 210만 2,400원 |
| 제시외(3) | 32.8㎡(9.922평) | 787만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 5,674원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.04.01
- 보존등기일
- 1995.01.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 신창면 오목리 소재 "오목초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락내 단독주택 및 전, 답 등의 농경지와 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건 및 인근까지 농기계 및 차량 접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이위치하고 있어 통작거리 등 제반 교통여건은 보통임.
- 일련번호(1): 부정형 평지로서, 현황 "전" 임.일련번호(2): 사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건부지" 임.일련번호(4): (유사)사다리형 평지로서, 현황 "전" 임.
- 일련번호(1): 지적도상 맹지이나, 대상물건 북측으로 관습상 개설된 폭 1m 내외의 비포장도로를 통해 접근 가능함.일련번호(2),(4): 지적도상 맹지이나, 인접 평가대상 토지를 통해 접근 가능함.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 보일러설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.16
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.05.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2012.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2012.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2013.12.24 | 가압류 |
| 을(13) | 2017.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.03.03 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2022.08.30 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 1번, 4번은 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 신창면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 신창면
경매
공매
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원
신창면 전세 리스크 지수
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