충청남도아산시신창면단독주택충청남도 아산시 신창면 오목리 310-10 (충남 아산시 신창면 서부북로581번길 33)
경매 2020타경5630(2)
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 138.58㎡(41.92평)
- 개시결정
- 2020.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 서울경기양돈축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 53만 5,040원
- 최저가
- 4,926만 3,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.04 | 1억 53만 5,040원 | 유찰 |
| 2차2021.06.08 | 7,037만 5,000원30% | 유찰 |
| -2021.07.13 | 4,926만 3,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.26 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.08 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.05.04 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 53만 5,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5,551만원 |
| 건물(3) | 84.58㎡(25.585평) | 4,127만 5,040원 |
| 제시외(3) | 21㎡(6.353평) | 210만원 |
| 제시외(3) | 22㎡(6.655평) | 99만원 |
| 제시외(3) | 11㎡(3.327평) | 66만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 4,071원 |
- 감정원
- 시원
- 가격시점
- 2020.06.26
- 보존등기일
- 1995.01.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 신창면 오목리 소재 ‘오목초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연부락 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리, 농기계의 진출입 가능성을 고려한 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로서, "농가주택부지"로 이용 중임.
- 북측으로 비포장 진출입로가 개설되어 있었으나, 최근 인접필지(310-14) 소유자가 해당 도로를 "전"으로 원상복구하여 차량이나 농기계의 진출입이 가능한 도로는 없는 상태임
- 위생 및 급배수설비, 난방설비(기름보일러) 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.16
- 배당요구종기일
- 2020.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.05.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2012.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2012.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2013.12.24 | 가압류 |
| 을(13) | 2017.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.06.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 신창면 단독주택
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원
신창면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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