충청남도아산시신인동아파트충청남도 아산시 신인동 453 아산엘크루아파트 107동 8층804호 (충남 아산시 순천향로 602)
경매 2025타경12600
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 80.5349㎡(24.362평)
- 건물면적
- 84.6814㎡(25.616평)
- 개시결정
- 2025.10.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- 7,000만원
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 최저가
- 1억 6,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.11 | 1억 6,400만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.25 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.28 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.04.22 | 175일 |
| 최초진행일 | 2026.05.11 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.5349㎡(24.362평) | 4,920만원 |
| 건물(1) | 84.6814㎡(25.616평) | 1억 1,480만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 915원 |
| 건물 | 평 | 448만 1,574원 |
- 감정원
- 에이플러스
- 가격시점
- 2025.11.25
- 보존등기일
- 2010.11.03
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 초사동 소재 "경찰인재개발원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 단독주택, 공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지방도변 농촌지역으로서 제반 주 위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 완경사지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지의 북측으로 2차선의 포장도로(623지방도)가 소재하며, 단지 내의 도로와 연계됨.
- 위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.01
- 배당요구종기일
- 2026.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LOOOOOOOO | 주거용 107동 8층804호 | 전입:2024-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.11.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.10.29 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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