충청남도아산시송악면단독주택충청남도 아산시 송악면 유곡리 318
과거 경매 이력
경매 2020타경100788
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.47㎡(49.449평)
- 개시결정
- 2020.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차순옥 / 차순옥
- 채권자
- 김현주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,744만 2,670원
- 매각가
- 2억 9,500만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.27 | 4억 1,744만 2,670원 | 유찰 |
| -2020.08.31 | 2억 9,221만원30% | 변경 |
| 2차2020.10.05 | 2억 9,221만원30% | 유찰 |
| 3차2020.11.09 | 2억 454만 7,000원51% | - |
| 매각 295,000,000원 (70.67%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 242,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-14 | ||
| 납부 : 2020-12-10 | ||
| 배당기일 : 2021-01-29 | ||
| 배당종결 : 2021-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.05 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.06 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.07.27 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,744만 2,670원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,765만 4,000원 |
| 건물 | 120.68㎡(36.506평) | 1억 4,010만 9,480원 |
| 건물 | 42.79㎡(12.944평) | 4,967만 9,190원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 383만 7,991원 |
- 감정원
- 베스트
- 가격시점
- 2020.03.05
- 보존등기일
- 2013.02.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 거산초등학교 서측 근거리에 위치하며 부근은 전원주택, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 완경사지로서 일주 평탄작업으로 단독주택 건부지로 이용중이며 남측 일부는 현황 도로로, 서측 일부는 진입로(사도)로 이용중임.(후면 지적 및 건물개황도 참조)
- 토지 남측 중간으로 노폭 약 4m 내외 포장도로가 개설되어 통과하며 서측 일부도 세멘 진입로에 접하거나 저촉되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.21
- 배당요구종기일
- 2020.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정화 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2015.02.27 |
| 서영숙 | 주거용 방6칸 전부 | 전입:2017-07-17 확정:2017-07-17 배당:2020-05-04 | 보:50,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.02.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.05.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.03.02 | 전세권(전부) |
| 을(3) | 2017.04.06 | 근저당 |
| 갑(10) | 2017.12.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.01.23 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.11.22 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.01.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
송악면 전세 리스크 지수
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