충청남도아산시송악면단독주택충청남도 아산시 송악면 외암리 196 외 1필지
경매 2011타경11985
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 485㎡(146.712평)
- 개시결정
- 2011.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정직 / (주)한승
- 채권자
- 미래저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 48억 7,284만 6,000원
- 최저가
- 23억 8,769만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.30 | 47억 4,284만 6,000원2.7% | 유찰 |
| -2012.06.04 | 33억 1,999만 2,000원31.9% | 변경 |
| -2012.07.09 | 33억 1,999만 2,000원31.9% | 변경 |
| 2차2012.11.26 | 48억 7,284만 6,000원 | 유찰 |
| 3차2012.12.31 | 34억 1,099만 2,000원30% | 유찰 |
| -2013.02.04 | 23억 8,769만 4,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.29 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.14 | 75일 |
| 최초진행일 | 2012.04.30 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 48억 7,284만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 3,793만 8,000원 |
| 토지 | - | 22억 763만 4,000원 |
| 건물 | 54.2㎡(16.396평) | 6,504만원 |
| 건물 | 45㎡(13.612평) | 5,400만원 |
| 건물 | 30㎡(9.075평) | 6,000만원 |
| 건물 | 79㎡(23.898평) | 1억 5,800만원 |
| 건물 | 59.3㎡(17.938평) | 1억 1,860만원 |
| 건물 | 73.9㎡(22.355평) | 1억 4,780만원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 40만원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 700만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 360만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 1,000만원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 696만원 |
| 제시외 | 22.6㎡(6.837평) | 2,260만원 |
| 제시외 | 51.8㎡(15.67평) | 1억 360만원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 1,932만원 |
| 제시외 | 15.4㎡(4.659평) | 2,710만 4,000원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 35만원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 35만원 |
| 제시외 | - | 10억 9,255만원 |
| 제시외 | - | 1억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,381만 7,863원 |
- 감정원
- 시원
- 가격시점
- 2011.07.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '외암민속마을' 내에 위치하며, 주위는 민속마을 주변 관광단지로서 마을자체가 국가에서 지정한 중요민속자료 제236호이며, 본건 건재고택과 참판댁, 감찰댁, 송화댁 등 고택을 비롯한 한옥 및 초가집 등이 밀집되어 있음.
- 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스 노선이 소재하는바, 대중교통 이용상황은 보통시되며, 외암마을 서측 진입로 주위로 공용주차장이 마련되어 있음.
- 부정형의 평지로서, '주거용건부지'로 이용중임. 서측 및 북동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.27
- 배당요구종기일
- 2011.09.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 미래상호저축은행 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2007-05-10 배당:없음 | 보:560,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1982.04.13 | 이의웅지분전부이전 | |
| 2006.09.13 | 이준순지분전부이전 | |
| 2006.10.26 | 이준경지분전부이전 | |
| 2006.10.27 | 근저당 | |
| 2006.10.27 | 근저당 | |
| 2006.11.20 | 근저당 | |
| 2007.01.24 | 근저당 | |
| 2007.05.10 | 근저당 | |
| 2007.05.10 | 전세권(건물의 전부) | |
| 2007.10.10 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2008.08.26 | 압류 | |
| 2011.07.01 | 임의경매 | |
| 2011.07.18 | 가압류 | |
| 2012.08.30 | 압류 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 송악면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 아산시 송악면
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공매
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