충청남도아산시송악면단독·다가구충청남도 아산시 송악면 마곡리 186 (충남 아산시 송악면 외암로 715)
과거 경매 이력
경매 2025타경12221
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 274㎡(82.885평)
- 개시결정
- 2025.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정희 / 박정희
- 채권자
- 수협엔피엘대부(주)
- 청구금액
- 9,184만 4,752원
- 감정가
- 1억 7,603만 5,000원
- 매각가
- 1억 6,550만원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.06 | 1억 7,603만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2026.02.10 | 1억 2,322만 5,000원30% | - |
| 매각 165,500,000원 (94.02%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-19 | ||
| 납부 : 2026-03-19 | ||
| 배당기일 : 2026-04-22 | ||
| 배당종결 : 2026-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.17 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.12.03 | 111일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,603만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,767만 5,000원 |
| 건물(2) | 198㎡(59.895평) | 2,376만원 |
| 제시외(2) | 36㎡(10.89평) | 360만원 |
| 제시외(2) | 40㎡(12.1평) | 120만원 |
| 제시외(2) | - | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 6,639원 |
- 감정원
- 기마
- 가격시점
- 2025.08.26
- 보존등기일
- 1997.07.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 (1)은 충청남도 아산시 송악면 마곡리 소재 "바느실마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 자연부락 및 농경지의 혼합지로 주위 환경 보통임.
- 맹지로 차량 출입 곤란하나, 부근 마곡리 185-1, 186-1 토지 소유자의 묵인하에 통행하고 있으며, 인근에 시내버스 정류소가 소재하나 운행 빈도 등에서 다소 불편한 편임.
- 기호(1) 부정형의 토지로 '창고 및 관리사' 부지로 이용 중임.
- 기호(1) 지적도상 맹지이나 마곡리 185-1, 186-1 토지 소유자의 묵인하에 간선도로와 통행하고 있음.
- 주택부분 전기판넬 사용하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.22
- 배당요구종기일
- 2025.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,184만 4,752원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.05.22 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2012.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2025.04.01 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.07.24 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.08.14 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.10.23 | 압류 |
| 갑(16) | 2025.10.30 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 송악면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 송악면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송악면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처