충청남도아산시배방읍단독·다가구충청남도 아산시 배방읍 회룡리 478-23 (충남 아산시 배방읍 솔치로 171-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경5013
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.6㎡(37.994평)
- 개시결정
- 2023.10.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수정 외1 / 홍석현
- 채권자
- 대청새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,448만 3,880원
- 매각가
- 1억 7,350만원52.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 3억 6,448만 3,880원 | 유찰 |
| 2차2024.05.14 | 2억 5,513만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.18 | 1억 7,859만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.08.13 | 1억 2,501만 8,000원65.7% | - |
| 매각 173,500,000원 (47.6%) / 입찰 8명 / 아산 김영수 | ||
| ( 2위금액 173,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-19 | ||
| 납부 : 2024-09-13 | ||
| 배당기일 : 2024-10-25 | ||
| 배당종결 : 2024-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.20 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.15 | 101일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,448만 3,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,831만 8,000원 |
| 건물(2) | 60.44㎡(18.283평) | 1억 474만 2,520원 |
| 건물(2) | 32.8㎡(9.922평) | 5,684만 2,400원 |
| 건물(2) | 31.36㎡(9.486평) | 2,308만 960원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 489만 9,876원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2023.11.20
- 보존등기일
- 2017.11.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 소재 "솔치저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호(1): 세장형 평지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 기호(1): 남측 및 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.07
- 배당요구종기일
- 2024.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수정 | 점포 1층 중 34.72㎡ 2022.4.18.~2026.4.17. | 사업:2022-05-19 확정:미상 배당:2024-01-15 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2021.04.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.04.07 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.09.20 | 15번홍석현지분가압류 |
| 갑(18) | 2023.10.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 본건 집입도로(단지 내부도로)에 유지권 행사중(천안지원 2019차전3448).
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