충청남도아산시배방읍아파트충청남도 아산시 배방읍 회룡리 357-1 삼정백조1차아파트 102동 3층311호 (충남 아산시 배방읍 솔치로 261)
경매 2025타경414
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 34㎡(10.285평)
- 건물면적
- 38.48㎡(11.64평)
- 개시결정
- 2025.03.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민채 / 김민채
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 최저가
- 3,136만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 4,480만원30% | 유찰 |
| -2025.09.30 | 3,136만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.09 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 105일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34㎡(10.285평) | 1,920만원 |
| 건물(1) | 38.48㎡(11.64평) | 4,480만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 4,706원 |
| 건물 | 평 | 384만 8,797원 |
- 감정원
- 이종경
- 가격시점
- 2025.03.18
- 보존등기일
- 1998.03.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 소재 ‘회룡1리 마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨
- 남하향 경사지를 평탄 조성한 사다리 유사형의 토지로 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8M 포장도로에 접하며, 단지내 도로와 공도가 연결되어 있고 도로관리상태 양호함
- 기본적인 위생 및 급배수 설비, 개별 난방시설, 소화전 및 E/V설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.18
- 배당요구종기일
- 2025.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2022.05.18 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.05.04 | 13번장정윤지분전부이전 |
| 갑(15) | 2024.04.24 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.07.03 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.03.10 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 배방읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 배방읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
배방읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,923만원
데이터 출처