충청남도아산시배방읍아파트충청남도 아산시 배방읍 장재리 1767 요진와이시티 108동 20층 2005호 (충청남도 아산시 배방읍 광장로 210)
과거 경매 이력
경매 2018타경15658
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- 25.551㎡(7.729평)
- 건물면적
- 59.9572㎡(18.137평)
- 개시결정
- 2018.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문근창 / 문근창
- 채권자
- 흥국생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 7,140만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.12 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2019.07.17 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 271,400,000원 (90.47%) / 입찰 17명 / 임수연 | ||
| ( 2위금액 261,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-22 | ||
| 납부 : 2019-08-20 | ||
| 배당기일 : 2019-09-20 | ||
| 배당종결 : 2019-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.18 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.03 | 103일 |
| 최초진행일 | 2019.06.12 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.551㎡(7.729평) | 6,300만원 |
| 건물 | 59.9572㎡(18.137평) | 2억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 246만 5,657원 |
| 건물 | 평 | 1,306만 7,211원 |
- 감정원
- 베스트
- 가격시점
- 2019.01.18
- 보존등기일
- 2011.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “천안아산역”북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
- 서측하향 완경사의 부정형 토지를 평탄작업하여 기준시점 현재 아파트 및 상업시설 건부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복 10차선, 북측으로 왕복 8차선의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.29
- 배당요구종기일
- 2019.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이순자 | 주거용 | 전입:2014-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.08.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.10.29 | 근저당 |
| 을(7) | 2015.10.30 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.05.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.05.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.07.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.08.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.12.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.01.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.01.24 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.03.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 배방읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 배방읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
배방읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,923만원
데이터 출처