충청남도아산시배방읍아파트충청남도 아산시 배방읍 장재리 1537 연화마을에스티엑스칸6단지 607동 16층 1602호 (충청남도 아산시 배방읍 연화로 11)
경매 2015타경10171
천안지원 4계 (041-620-3074)
- 대지권
- 85.0518㎡(25.728평)
- 건물면적
- 134.407㎡(40.658평)
- 개시결정
- 2015.07.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박혜민 / 박혜민
- 채권자
- 염성복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,000만원
- 최저가
- 2억 9,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.26 | 4억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.11.30 | 2억 9,400만원30% | - |
| 매각 365,000,000원 (86.9%) / 입찰 2명 / 천야 장경훈 | ||
| ( 2위금액 300,000,010원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.30 | 78일 |
| 최초진행일 | 2015.10.26 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 85.0518㎡(25.728평) | 6,300만원 |
| 건물 | 134.4071㎡(40.658평) | 3억 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 725원 |
| 건물 | 평 | 878만 560원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2015.07.30
- 보존등기일
- 2011.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "설화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 5-6차선, 북측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.20
- 배당요구종기일
- 2015.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송유주 | 주거용 전부 | 전입:2011-02-24 확정:2012-05-29 배당:2015-11-19 | 보:100,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | |
| 염성복 | 주거용 일부 | 전입:2013-04-18 확정:2013-04-18 배당:2015-07-15 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 이건준 | 주거용 | 전입:2014-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.05.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.05.20 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.05.20 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.09.24 | 주택임차권(일부) |
| 갑(6) | 2015.07.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[관련사건내역]천안지원 2013차1052 지급명령
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 배방읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 배방읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
배방읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,923만원
데이터 출처