충청남도아산시배방읍아파트충청남도 아산시 배방읍 장재리 1211 용연마을에스티엑스칸4단지 402동 15층 1504호 (충청남도 아산시 배방읍 용연로 53)
경매 2019타경12847
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 65.1104㎡(19.696평)
- 건물면적
- 101.836㎡(30.805평)
- 개시결정
- 2019.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안명갑 / 안명갑
- 채권자
- 윤광춘
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,300만원
- 최저가
- 3억 3,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.03 | 3억 3,300만원 | 변경 |
| -2020.04.07 | 3억 3,300만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.16 | 93일 |
| 최초진행일 | 2020.03.03 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 65.1104㎡(19.696평) | 4,995만원 |
| 건물 | 101.8359㎡(30.805평) | 2억 8,305만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 7,159원 |
| 건물 | 평 | 918만 8,443원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2019.10.22
- 보존등기일
- 2011.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '아산용연초등학교' 서측에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 아산역(1호선)이 소재하며 도보로 5분 내외 버스정류장에 도달하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 가장형의 평지로서, 현황 '아파트건부지'로 이용 중임.
- 서측으로 왕복4-5차선 아스콘포장도로 및 남측으로 왕복2-3차선 아스콘포장도로, 북측으로
- 폭 약15M, 동측으로 폭 약8M 이상의 보도에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.30
- 배당요구종기일
- 2020.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안재현 | 주거용 목적물 | 전입:2018-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤광춘 | 주거용 전부 | 전입:2015-10-21 확정:2015-10-21 배당:2017-10-24 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.12.30 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.11.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.09.13 | 가압류 |
| 을(2) | 2017.10.24 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2017.11.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2017.11.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.09.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.10.15 | 강제경매 |
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