충청남도아산시배방읍단독주택충청남도 아산시 배방읍 수철리 483-4 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경106960
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 330.38㎡(99.94평)
- 개시결정
- 2020.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신민영 / 김기정
- 채권자
- 가락신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,360만 6,000원
- 매각가
- 3억 6,520만 4,500원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.07 | 4억 7,360만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2021.07.12 | 3억 3,152만 4,000원30% | 유찰 |
| -2021.08.16 | 2억 3,206만 7,000원51% | 변경 |
| -2021.09.27 | 2억 3,206만 7,000원51% | 변경 |
| 3차2021.11.29 | 2억 3,206만 7,000원51% | - |
| 매각 365,204,500원 (77.11%) / 입찰 4명 / 송장욱 | ||
| ( 2위금액 342,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-01-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-02-25 | ||
| 배당종결 : 2022-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.15 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.04 | 99일 |
| 최초진행일 | 2021.06.07 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,360만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,044만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 7,017만원 |
| 건물(3) | 129.69㎡(39.231평) | 1억 1,672만 1,000원 |
| 건물(3) | 129.69㎡(39.231평) | 1억 1,672만 1,000원 |
| 제시외(3) | 61㎡(18.453평) | 915만원 |
| 제시외(3) | 21.5㎡(6.504평) | 38만원 |
| 제시외(3) | 10㎡(3.025평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 228만 6,385원 |
- 감정원
- 한우리
- 가격시점
- 2020.09.15
- 보존등기일
- 2006.05.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 수철리 소재 "수철저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 전, 답, 임야 등이 혼재된 저수지주변 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임
- 기호(1) : 부정형으로서 자체지반 평탄하게 조성된 도로부분과 경사지인 법면 상태로 이용 중,기호(2) : 부정형의 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성된 주거용 건부지로 이용 중임.
- 기호(2)는 동측으로 포장도로인 기호(1)을 이용하여 차량통행 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 기타 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.16
- 배당요구종기일
- 2020.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성학 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박범규 | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 신민호 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 심정식 | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.02.16 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2015.02.16 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2018.08.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2018.11.27 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2019.12.17 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2020.04.16 | 가압류 |
| 을(19) | 2020.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2020.08.27 | 임의경매 |
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