충청남도아산시배방읍단독주택충청남도 아산시 배방읍 수철리 483-4 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경14735(1)
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 279.88㎡(84.663평)
- 개시결정
- 2013.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백명철 외 1명 / 이용희
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,606만 6,140원
- 매각가
- 3억 4,600만원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.18 | 4억 5,606만 6,140원 | 유찰 |
| 2차2014.03.25 | 3억 1,924만 6,000원30% | 유찰 |
| -2014.04.29 | 2억 2,347만 2,000원51% | 변경 |
| 3차2014.06.03 | 2억 2,347만 2,000원51% | - |
| 매각 302,000,000원 (66.22%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2014.08.12 | 2억 2,347만 2,000원51% | - |
| 매각 346,000,000원 (75.87%) / 입찰 2명 / 안양 성금숙 | ||
| ( 2위금액 235,000,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2014-09-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-11-13 | ||
| 배당종결 : 2014-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.23 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.02.18 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,606만 6,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,630만원 |
| 토지 | - | 4,719만 6,000원 |
| 건물 | 129.69㎡(39.231평) | 1억 1,711만 70원 |
| 건물 | 129.69㎡(39.231평) | 1억 1,711만 70원 |
| 제시외 | - | 2,396만 1,000원 |
| 제시외 | 5.9㎡(1.785평) | 88만 5,000원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 175만 2,000원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 175만 2,000원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 84만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 286만 5,552원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2013.07.26
- 보존등기일
- 2006.05.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "수철저수지" 서측 인근의 전원주택단지( 단지이름 : 호수마을 )내에 연접 또는 산재하여 위치하며, 주위는 저수지주변 전원주택, 농지, 임야 등으로 형성됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
- 공히 "부정형"의 형태이나, 이용하기에 별 지장이 없는 무난한 형태로 보여짐. 공히 완만한 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 지세이며, 단독주택부지로 이용중임. "도로"및 "경사법면부지"등으로 이용중임.
- 공히 동측으로 포장 세로에 접하며, 기호1은 곧 도로부지에 제공됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.07.31
- 배당요구종기일
- 2013.09.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성학 | 주거용 2층전부 | 전입:2008-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김유연 | 주거용 1층전부 | 전입:2013-05-31 확정:2013-05-31 배당:2013-07-30 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 채규식 | 주거용 | 전입:2006-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.05.30 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2006.07.31 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.03.21 | 압류 |
| 을(16) | 2013.06.20 | 전세권(전부) |
| 갑(5) | 2013.07.16 | 임의경매 |
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