충청남도아산시배방읍단독주택충청남도 아산시 배방읍 수철리 431 (충남 아산시 배방읍 수철리길17번길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경115276(1)
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 165.64㎡(50.106평)
- 개시결정
- 2024.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 맹주홍 / 맹주홍
- 채권자
- 메리츠화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,815만 5,120원
- 매각가
- 1억 5,900만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.28 | 1억 9,815만 5,120원 | 유찰 |
| 2차2025.12.02 | 1억 3,870만 9,000원30% | - |
| 매각 159,000,000원 (80.24%) / 입찰 1명 / 아산 맹범수 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-07 | ||
| 납부 : 2026-01-06 | ||
| 배당종결 : 2026-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.06 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 101일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 332일 |
| 최초진행일 | 2025.10.28 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,815만 5,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,275만 2,000원 |
| 건물(3) | 98.64㎡(29.839평) | 7,230만 3,120원 |
| 건물(3) | 24㎡(7.26평) | 960만원 |
| 제시외(3) | 22㎡(6.655평) | 250만원 |
| 제시외(3) | 21㎡(6.353평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 170만 4,415원 |
- 감정원
- 시원
- 가격시점
- 2024.12.06
- 보존등기일
- 1999.06.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 수철리 소재 ‘수철저수지’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 자연림 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려한 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, "단독주택 부지"로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 4m 내외 포장도로를 이용 중임.
- 주택부분에는 위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.27
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.06.16 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2024.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.03.05 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.11.01 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(4) | 2025.01.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.02.04 | 가압류 |
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