충청남도아산시배방읍상가주택충청남도 아산시 배방읍 수철리 42-4 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경16723
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 488.72㎡(147.837평)
- 개시결정
- 2010.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 동천안농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 4,958만 4,300원
- 매각가
- 6억 6,700만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.01.31 | 6억 8,143만 4,300원28.2% | 변경 |
| 1차2011.03.07 | 9억 4,958만 4,300원 | 유찰 |
| 2차2011.04.11 | 6억 6,470만 9,000원30% | - |
| 매각 667,000,000원 (70.24%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 배당종결 : 2011-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.30 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.10 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.01.31 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 4,958만 4,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,647만원 |
| 토지 | - | 2억 6,815만원 |
| 건물 | 193.46㎡(58.522평) | 1억 2,768만 3,600원 |
| 건물 | 21㎡(6.353평) | 373만 8,000원 |
| 건물 | 93.96㎡(28.423평) | 6,483만 2,400원 |
| 제시외 | 148.7㎡(44.982평) | 7,985만 1,900원 |
| 제시외 | 18.3㎡(5.536평) | 325만 7,400원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 296만 7,000원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 103만 4,000원 |
| 제시외 | - | 3억 160만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 395만 6,766원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.09.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "명막골" 마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락 및 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농촌지대
- 본건까지 제반 차량의 진·출입가능, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
- 1)부정형의 평지로서, 현황 "종교용"건부지로 이용중임,2)부정형의 급경사지로서, 소나무 및 기타활잡목이 자생중인 "자연림"상태
- 남서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 아스팔트 포장도로를 진입로로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.08.26
- 배당요구종기일
- 2010.11.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)강남캐피탈 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2007-12-26 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 2007.12.26.- |
| 김귀봉 | 주거용 1층일부 | 전입:2008-04-11 확정:미상 배당:2010-11-10 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 현황상 전:2006.10.13 |
| 김진오 | 주거용 1층일부 | 전입:2006-10-13 확정:미상 배당:2010-11-10 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 현황상 전:2008.04.11 |
| 이묘종 | 주거용 1층 일부 | 전입:2009-09-21 확정:미상 배당:2010-11-10 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 현범주 | 주거용 1층일부 | 전입:2006-04-06 확정:미상 배당:2010-11-10 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.08.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.08.26 | 근저당 | |
| 2004.08.26 | 근저당 | |
| 2007.12.26 | 전세권(주거용전부) | |
| 2008.12.18 | 가압류 | |
| 2009.04.02 | 근저당 | |
| 2010.07.28 | 근저당 | |
| 2010.09.01 | 임의경매 | |
| 2010.10.26 | 가압류 |
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