충청남도아산시배방읍단독주택충청남도 아산시 배방읍 수철리 261-3 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2015타경1580
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 302.55㎡(91.521평)
- 개시결정
- 2015.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이규월 / 한기완 외 1명
- 채권자
- 이규덕,국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,768만 3,460원
- 매각가
- 4억 5,000만원30.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.23 | 6억 4,768만 3,460원 | 유찰 |
| 2차2015.07.28 | 4억 5,337만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.09.01 | 3억 1,736만 5,000원51% | - |
| 매각 450,000,000원 (69.48%) / 입찰 2명 / 서울 이규덕 | ||
| ( 2위금액 330,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-10-14 | ||
| 배당기일 : 2015-10-14 | ||
| 배당종결 : 2015-10-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.21 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.06.23 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,768만 3,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 793만 6,000원 |
| 토지 | - | 2,195만 2,000원 |
| 토지 | - | 440만원 |
| 토지 | - | 1,190만원 |
| 토지 | - | 387만 2,000원 |
| 토지 | - | 268만 8,000원 |
| 건물 | 132.84㎡(40.184평) | 3,307만 7,160원 |
| 건물 | 27.01㎡(8.171평) | 216만 800원 |
| 제시외 | 84.2㎡(25.471평) | 2,947만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 80만원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 28만 7,500원 |
| 제시외 | 23.2㎡(7.018평) | 464만원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 250만원 |
| 제시외 | - | 100만원 |
| 제시외 | - | 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 7,285원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2015.02.23
- 보존등기일
- 2000.08.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 수철리저수지 1)북측, 2~6)북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량 1)접근이, 2~6)진입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 버스의 배차시간 등을 고려하면 대중교통이용은 불편시됨.
- 공히 부정형 완경사지의 1)단독주택 건부지, 전 등으로 이용중임. 2)자연림 상태임. 3,4)도로로 이용중임. 5,6)전으로 이용중임.
- 1)본건 남서측으로 아스콘 포장 된 소로와 접함. 2,4)서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 3,4)현황 노폭 약4~5m내외의 포장도로임. 6)서측으로 현황 노폭 약4~5m내외의 포장도로(토3,4)를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.24
- 배당요구종기일
- 2015.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한기원 | 주거용 | 전입:2011-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2002.06.18 | 장옥진지분전부이전 |
| 을(1) | 2008.09.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2009.01.05 | 근저당 |
| 갑(8) | 2009.01.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2010.07.26 | 가압류 |
| 갑(14) | 2014.12.23 | 가압류 |
| 갑(15) | 2015.02.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞수철리 261-9,261-53)농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수)
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