충청남도아산시배방읍다가구주택충청남도 아산시 배방읍 세출리 344-5 외 1필지 (충남 아산시 배방읍 호서로125번길 5-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경2225
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 656.4㎡(198.56평)
- 개시결정
- 2021.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이성일 / 이성일
- 채권자
- 대전와이.엠.시.에이.신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 9,105만 7,580원
- 매각가
- 7억 7,070만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.21 | 9억 9,105만 7,580원 | 유찰 |
| 2차2022.03.28 | 6억 9,374만원30% | - |
| 매각 770,700,000원 (77.77%) / 입찰 2명 / 주)K크린에너지 | ||
| ( 2위금액 770,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-04 | ||
| 납부 : 2022-04-20 | ||
| 배당기일 : 2022-06-15 | ||
| 배당종결 : 2022-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.28 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.02.21 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 9,105만 7,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,310만원 |
| 토지(3) | - | 1,314만 8,000원 |
| 건물(2) | 26.31㎡(7.959평) | 2,020만 6,080원 |
| 건물(2) | 237.68㎡(71.898평) | 2억 7,333만 2,000원 |
| 건물(2) | 237.68㎡(71.898평) | 2억 7,333만 2,000원 |
| 건물(2) | 154.73㎡(46.806평) | 1억 7,793만 9,500원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 375만 1,037원 |
- 감정원
- 동희
- 가격시점
- 2021.04.03
- 보존등기일
- 2019.02.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 세출리북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택(다가구주택), 근린생활시설, 임야 등이 주로 분포하는 환경임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 본건 기호 1은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용 중임. 본건 기호 3은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형으로 도로 등으로 이용 중임.
- 본건 기호 1 동측으로 노폭 약 4M, 남측으로 노폭 약 3M 포장도로에 접함. 본건 기호 3은 현황 도로로 동측으로 노폭 약 5M 도로와 연결되어 있음.
- 전기, 위생, 난방, 승강기, 피로티 주차장, 감시카메라 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.25
- 배당요구종기일
- 2021.06.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규빈 | 주거용 403호 미상 | 전입:2020-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김나운 | 주거용 303호 2019.2.28~ | 전입:2019-02-28 확정:2019-02-28 배당:2021-04-06 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김민주 | 주거용 305호 2019.2.24~ | 전입:2020-11-16 확정:2019-03-22 배당:2021-05-26 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김연경 | 주거용 203호 2019.3.4~ | 전입:2019-03-04 확정:2019-03-04 배당:2021-04-05 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 박정현 | 주거용 301호 2019.2.25~ | 전입:2020-11-16 확정:2020-11-16 배당:2021-05-14 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 신정환 | 주거용 306호 2019.2.26.~ | 전입:2019-02-12 확정:2019-02-12 배당:2021-05-25 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 오보선 | 주거용 302호 2021.02.18~ | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000원 사글세:4,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [년세 선납 4,000,000원] |
| 유동헌 | 주거용 304호 미상 | 전입:2021-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이규환 | 주거용 205호 2019.2.27~ | 전입:2019-02-27 확정:2019-02-27 배당:2021-04-23 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이동규 | 주거용 402호 2019.2.15~ | 전입:2019-02-15 확정:2019-02-15 배당:2021-05-14 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이유정 | 주거용 201호 미상 | 전입:2020-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조영희 | 주거용 201호 2019.2.25.~ | 전입:2019-02-25 확정:2019-02-25 배당:2021-04-16 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.02.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.03.25 | 임의경매 |
| 을(2) | 2021.03.26 | 주택임차권 |
| 을(3) | 2021.04.07 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2021.04.13 | 주택임차권 |
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