충청남도아산시배방읍상가주택충청남도 아산시 배방읍 세출리 316-14
과거 경매 이력
경매 2010타경4393
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1344.28㎡(406.643평)
- 개시결정
- 2010.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순자,김성호 / 온양상사(주)
- 채권자
- 오비맥주(주),하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,573만 7,160원
- 매각가
- 5억 2,639만 9,000원40.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.05 | 8억 8,573만 7,160원 | 유찰 |
| 2차2010.08.09 | 6억 2,001만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.09.13 | 4억 3,401만 1,000원51% | - |
| 매각 526,399,000원 (59.43%) / 입찰 2명 / 박운영 | ||
| 배당기일 : 2010-11-04 | ||
| 배당종결 : 2010-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.07 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.24 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.07.05 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,573만 7,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 30만원 |
| 건물 | 287.25㎡(86.893평) | 1억 1,691만 750원 |
| 건물 | 236.8㎡(71.632평) | 1억 2,266만 2,400원 |
| 건물 | 232㎡(70.18평) | 1억 2,017만 6,000원 |
| 건물 | 232㎡(70.18평) | 1억 2,017만 6,000원 |
| 건물 | 144㎡(43.56평) | 8,524만 8,000원 |
| 건물 | 31.43㎡(9.508평) | 1,279만 2,010원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 270만원 |
| 제시외 | 97.5㎡(29.494평) | 292만 5,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 96만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 44.4㎡(13.431평) | 22만 2,000원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 44만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 143만 9,673원 |
- 감정원
- 남경흥
- 가격시점
- 2010.04.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 4층은 유류 및 태양열보일러시설에 의한 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.18
- 배당요구종기일
- 2010.05.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)코리아세븐 호서대점 | 점포 미상 | 사업:2009-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:210,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 주우환 |
| 강민성 | 점포 1층일부 세븐식당 | 사업:2010-03-22 확정:2010-03-17 배당:2010-05-11 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 현황서상 주거,전:2010.03.17. |
| 구인회 | 점포 3층 키스당구클럽 | 사업:2009-12-10 확정:2009-12-10 배당:2010-03-19 | 보:13,000,000원 월:500,000원 환산:6,300만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 박운영 | 점포 1층 투아리호서대점 | 사업:2006-06-14 확정:2006-06-14 배당:2010-03-22 | 보:30,000,000원 월:700,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이기자 | 점포 2층 일오삼피씨방 | 사업:2006-04-20 확정:2010-03-22 배당:2010-03-22 | 보:30,000,000원 월:700,000원 환산:10,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유:2008.4.1~ 현황서상 주거, 전:2009.6.30. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.02.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.05.18 | 근저당 | |
| 2006.05.25 | 근저당 | |
| 2007.06.27 | 근저당 | |
| 2007.08.27 | 근저당 | |
| 2009.06.26 | 근저당 | |
| 2010.03.15 | 임의경매 | |
| 2010.03.29 | 임의경매 | |
| 2010.03.30 | 김성호지분가압류 |
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