충청남도아산시배방읍아파트충청남도 아산시 배방읍 세교리 424-9 신라아파트 104동 15층 1501호 (충청남도 아산시 배방읍 온천대로 2358)
과거 경매 이력
경매 2019타경5818(2)
천안지원 6계 (041-620-3076)
- 대지권
- 25.794㎡(7.803평)
- 건물면적
- 49.68㎡(15.028평)
- 개시결정
- 2019.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김선영 / 김선영
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,100만원
- 매각가
- 6,517만 5,000원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.31 | 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.04 | 6,370만원30% | 유찰 |
| -2020.03.10 | 4,459만원51% | 변경 |
| 3차2020.04.14 | 4,459만원51% | - |
| 매각 65,175,000원 (71.62%) / 입찰 23명 / (주)하이콤 | ||
| ( 2위금액 63,410,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-05-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-08-13 | ||
| 배당종결 : 2020-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.12.31 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.794㎡(7.803평) | 1,820만원 |
| 건물 | 49.68㎡(15.028평) | 7,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 5,590원 |
| 건물 | 평 | 484만 4,291원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2019.05.14
- 보존등기일
- 1997.12.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "설화중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 조성중인 택지 및 학교시설 등이 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 완경사지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 제반도로와 접근 가능하고, 도로상태 등은 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.20
- 배당요구종기일
- 2019.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부(입주자김광훈) | 전입:2016-10-24 확정:2016-10-10 배당:2019-06-10 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.04.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2014.11.20 | 근저당 |
| 을(13) | 2018.12.05 | 주택임차권(전부) |
| 갑(3) | 2019.05.07 | 임의경매 |
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