충청남도아산시배방읍아파트충청남도 아산시 배방읍 세교리 424-9 신라아파트 103동 11층 1101호 (충청남도 아산시 배방읍 온천대로 2358)
과거 경매 이력
경매 2018타경8308
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 30.8095㎡(9.32평)
- 건물면적
- 59.34㎡(17.95평)
- 개시결정
- 2018.07.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서강일 / 서강일
- 채권자
- 윤성희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 9,030만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.12 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.03.19 | 9,030만원30% | - |
| 매각 90,300,000원 (70%) / 입찰 1명 / 윤성희 | ||
| 지급기한 : 2019-05-22 | ||
| 배당기일 : 2019-05-22 | ||
| 배당종결 : 2019-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.11 | 67일 |
| 최초진행일 | 2019.02.12 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.8095㎡(9.32평) | 5,418만원 |
| 건물 | 59.34㎡(17.95평) | 7,482만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 8,548원 |
| 건물 | 평 | 416만 8,245원 |
- 감정원
- KS
- 가격시점
- 2018.07.20
- 보존등기일
- 1997.12.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "세교지하차도" 남측에 위치하며, 주위는 국도주변 택지개발예정지구로서, 아파트단지, 노선상가, 농경지 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 완경사지대로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지"로 이용 중임.
- 본건 단지 북서측 출입구를 통하여 21번 국도 진출입이 가능하며, 단지 내외곽 가로망 상태는 보통시 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.31
- 배당요구종기일
- 2018.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤성희 | 주거용 전부 | 전입:2015-09-15 확정:2015-11-11 배당:2018-07-05 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2014.01.13 | 소유권이전(증여) |
| 갑(21) | 2016.08.31 | 압류 |
| 갑(22) | 2017.05.15 | 압류 |
| 갑(23) | 2017.05.15 | 압류 |
| 갑(24) | 2017.11.24 | 가압류 |
| 갑(25) | 2018.05.10 | 압류 |
| 을(5) | 2018.07.05 | 주택임차권(전부) |
| 갑(26) | 2018.07.06 | 강제경매 |
| 갑(27) | 2018.07.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2018.7.5.등기) 있음. (임대차보증금 100,000,000원, 전입일 2015. 9. 15.확정일자 2015.11.11.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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