충청남도아산시배방읍상가주택

충청남도 아산시 배방읍 세교리 322-7

과거 경매 이력

경매 2011타경14762

천안지원 2계 (041-620-3072)
대지권
-
건물면적
350.09㎡(105.902평)
개시결정
2011.08.10 (강제경매)
소유자 / 채무자
이덕순 / 이덕순
채권자
김명일
청구금액
-
감정가
4억 7,111만 8,360원
매각가
3억 79만원36.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.12.054억 7,111만 8,360원유찰
2차2012.01.093억 2,978만 3,000원30%유찰
3차2012.02.132억 3,084만 8,000원51%-
매각 300,790,000원 (63.85%) / 입찰 2명 / 안혜정
지급기한 : 2012-03-21
납부 : 2012-02-29
배당기일 : 2012-04-27
배당종결 : 2012-04-27
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.08.10기준일
감정기일2011.08.199일
배당요구종기일2011.10.2576일
최초진행일2011.12.05117일

토지/건물 현황

감정가
4억 7,111만 8,360원
구분면적감정가
토지-2억 5,020만원
건물108.25㎡(32.746평)6,191만 9,000원
건물110.87㎡(33.538평)7,805만 2,480원
건물110.87㎡(33.538평)7,805만 2,480원
제시외10.8㎡(3.267평)155만 5,200원
제시외9.3㎡(2.813평)133만 9,200원
가격비
대지권 53% | 건물 47%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평208만 6,064원
감정원
에이원
가격시점
2011.08.19
보존등기일
2004.10.20
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 천안정신병원" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야, 자연부락 등이 혼재하는 근교농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로 등이 위치하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
  • 부정형의 완경사로서 "주상용" 건부지로 이용중, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2010.01.18
배당요구종기일
2011.10.25

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김명일주거용 2층 전부전입:2008-07-21 확정:2008-07-21 배당:2011-08-10보:35,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자,경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2004.10.20소유권보존
2010.01.18근저당
2010.08.18주택임차권(2층 전부)
2011.08.10강제경매
2011.10.04가압류
2011.10.18가압류
주의사항
  • ▶ 선순위 임차권자가 경매신청인으로 배당으로 임차권등기 말소됨. ]

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중간
45.3점
상가주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
24건
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4건
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4건
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1억 9,923만원
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