충청남도아산시배방읍아파트

충청남도 아산시 배방읍 북수리 1952 더샵센트로 103동 18층1804호 (충남 아산시 배방읍 북수로 163)

과거 경매 이력

경매 2025타경833

천안지원 4계 (041-620-3074)
대지권
45.0999㎡(13.643평)
건물면적
84.779㎡(25.646평)
개시결정
2025.12.11 (임의경매)
소유자 / 채무자
조서현 / 조서현
채권자
하나은행
청구금액
3억 7,523만 6,176원
감정가
4억 6,200만원
매각가
3억 8,134만원17.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(허가)
구분최저가결과
1차2026.04.134억 6,200만원유찰
2차2026.05.183억 2,340만원30%-
매각 381,340,000원 (82.54%) / 입찰 6명 / 천안 박영미
( 2위금액 353,820,000원 )
매각결정기일 : 2026-05-22
매각결정기일 : 2026-05-22 - 매각허가결정
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.12.11기준일
감정기일2025.12.198일
배당요구종기일2026.03.1695일
경매공고일2026.03.26105일
최초진행일2026.04.13123일

토지/건물 현황

감정가
4억 6,200만원
구분면적감정가
토지(1)45.0999㎡(13.643평)9,240만원
건물(1)84.779㎡(25.646평)3억 6,960만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡204만 8,785원
건물평1,441만 1,604원
감정원
충남
가격시점
2025.12.19
보존등기일
2023.11.13
공시가격
237,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "아산월천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통임.
  • 대상물건까지 제반차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편임.
  • 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.
  • 북측 및 남측으로 중로, 동측 및 서측으로 소로에 접하고 있음.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥외주차장 및 지하주차장 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.01.09
배당요구종기일
2026.03.16

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
3억 7,523만 6,176원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2024.01.09소유권이전
을(1)2024.01.09근저당권설정
갑(4)2025.03.20압류
갑(5)2025.07.15가압류
갑(6)2025.12.11임의경매
갑(7)2025.12.15가압류

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배방읍 전세 리스크 지수

낮음
0점
아파트 평균 낙찰가율
87%
경매 진행 중
7건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
2억 2,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

배방읍 주변 지역아산시 기준

데이터 출처