충청남도아산시배방읍다가구주택충청남도 아산시 배방읍 북수리 1311
과거 경매 이력
경매 2014타경726
천안지원 4계 (041-620-3074)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 670.73㎡(202.895평)
- 개시결정
- 2014.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정미 / 김정미
- 채권자
- 수성중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 4,312만 7,590원
- 매각가
- 7억 5,701만 9,000원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.23 | 10억 4,312만 7,590원 | 유찰 |
| 2차2014.07.28 | 7억 3,018만 9,000원30% | - |
| 매각 757,019,000원 (72.57%) / 입찰 1명 / 서울 신원선 | ||
| 지급기한 : 2014-09-03 | ||
| 납부 : 2014-08-26 | ||
| 배당기일 : 2014-10-02 | ||
| 배당종결 : 2014-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.17 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.24 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.06.23 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 4,312만 7,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 6,289만 2,000원 |
| 건물 | 12.94㎡(3.914평) | 729만 8,160원 |
| 건물 | 212.65㎡(64.327평) | 1억 8,989만 6,450원 |
| 건물 | 212.65㎡(64.327평) | 1억 8,989만 6,450원 |
| 건물 | 196.21㎡(59.354평) | 1억 7,521만 5,530원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 248만원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 292만원 |
| 제시외 | 22.78㎡(6.891평) | 1,252만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 285만 9,754원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2014.01.17
- 보존등기일
- 2010.09.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "북수문화복지회관"남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다가구주택, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환
- *경은 보통입니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
- 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 기준시점 현재 "주거용 건부지" 로 이용중입니다.
- 본건 서측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.06
- 배당요구종기일
- 2014.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)그랜드우성 | 주거용 402호 | 전입:2012-10-05 확정:미상 배당:2014-03-19 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 강석환 | 주거용 203호 | 전입:2012-04-06 확정:미상 배당:2014-02-10 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 국기환 | 주거용 201호 | 전입:2010-09-08 확정:2010-09-08 배당:2014-02-10 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 2차 확:2012.6.12, 현황서상 전: 2012.06.12 |
| 김경래 | 주거용 403호 | 전입:2010-10-25 확정:2011-08-24 배당:2014-02-12 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김대승 | 주거용 204호 | 전입:2012-06-29 확정:2012-06-29 배당:2014-01-27 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김선홍 | 주거용 | 전입:2013-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 류영민 | 주거용 302호 | 전입:2012-05-14 확정:2012-08-08 배당:2014-01-24 | 보:62,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 문완식 | 주거용 401호 | 전입:미상 확정:2013-09-02 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박민우 | 주거용 304호 | 전입:2012-06-19 확정:2012-06-27 배당:2014-02-20 | 보:32,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 등기부상 확: 2013.9.4 |
| 안효선 | 주거용 404호 | 전입:2011-03-23 확정:2013-11-13 배당:2014-02-25 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이승계 | 주거용 202호 | 전입:2013-12-24 확정:2013-12-24 배당:2014-01-27 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이장현 | 주거용 205호 | 전입:2012-06-12 확정:2012-06-12 배당:2014-01-24 | 보:63,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이정미 | 주거용 203호 | 전입:2013-12-31 확정:2013-12-31 배당:2014-01-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정영숙 | 주거용 305호 | 전입:2011-09-02 확정:2011-09-02 배당:2014-01-24 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최두락 | 주거용 203호 일부 | 전입:2013-03-22 확정:2013-12-31 배당:2014-01-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 황대하 | 주거용 301호 | 전입:2012-09-18 확정:2012-08-29 배당:2014-01-27 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 황현아 | 주거용 303호 | 전입:2010-09-14 확정:2010-09-17 배당:2014-01-27 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.09.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.09.06 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.09.06 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.08.12 | 가압류 |
| 을(7) | 2013.09.02 | 전세권(401호) |
| 을(8) | 2013.09.04 | 전세권(304호) |
| 갑(3) | 2013.11.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.01.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2014.01.28 | 압류 |
| 을(9) | 2014.02.20 | 주택임차권(302호) |
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