충청남도아산시배방읍다가구주택충청남도 아산시 배방읍 북수리 1277
과거 경매 이력
경매 2014타경12958
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 490.61㎡(148.409평)
- 개시결정
- 2014.07.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채희진 / 채희진
- 채권자
- 이석주,이윤성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,410만 1,940원
- 매각가
- 6억 2,321만 5,000원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.09 | 6억 8,410만 1,940원 | 유찰 |
| 2차2015.03.16 | 4억 7,887만 1,000원30% | - |
| 매각 623,215,000원 (91.1%) / 입찰 4명 / 서울 임선희 | ||
| ( 2위금액 598,999,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-04-24 | ||
| 납부 : 2015-04-07 | ||
| 배당기일 : 2015-05-21 | ||
| 배당종결 : 2015-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.24 | 146일 |
| 최초진행일 | 2015.02.09 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,410만 1,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,673만 2,000원 |
| 건물 | 42.56㎡(12.874평) | 3,719만 7,440원 |
| 건물 | 143.27㎡(43.339평) | 1억 2,521만 7,980원 |
| 건물 | 143.27㎡(43.339평) | 1억 2,521만 7,980원 |
| 건물 | 99.71㎡(30.162평) | 8,714만 6,540원 |
| 제시외 | 45.3㎡(13.703평) | 566만원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 693만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 261만 169원 |
- 감정원
- 해오름
- 가격시점
- 2014.08.07
- 보존등기일
- 2009.09.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "아산배방중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다가주주택, 근린생활시설, 아파트 단지 등으로 주위환경은 보통시됨
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시됨
- 사다리형에 유사한 평지로, 단독주택지로 이용중임
- 서측으로 아스팔트 포장도로를 통하여 접근이 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.29
- 배당요구종기일
- 2014.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽영부 | 주거용 305호 | 전입:2012-07-18 확정:2012-07-18 배당:2014-10-13 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김웅년 | 주거용 402호 | 전입:2014-08-08 확정:2014-12-24 배당:2014-12-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김종희 | 주거용 404호 | 전입:2010-10-16 확정:2010-07-16 배당:2014-09-29 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,현황서상 전:2010.07.16 |
| 박경표 | 주거용 204호 | 전입:2011-11-21 확정:2011-11-21 배당:2014-08-25 | 보:29,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 손경민 | 주거용 | 전입:2012-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안부경 | 주거용 205호 | 전입:2011-03-23 확정:2011-03-23 배당:2014-09-23 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이석주 | 주거용 | 전입:2011-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이윤성 | 주거용 403호 | 전입:2011-08-23 확정:2011-08-23 배당:2014-08-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 장현철 | 주거용 306호 | 전입:2010-12-05 확정:2010-12-06 배당:2014-08-12 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정해창 | 주거용 201호 | 전입:2013-08-21 확정:2013-08-21 배당:2014-09-16 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최원근 | 주거용 303호 | 전입:2013-05-09 확정:2013-05-09 배당:2014-10-13 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.09.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.09.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.12.06 | 전세권(306호) |
| 갑(6) | 2013.05.01 | 가압류 |
| 을(3) | 2013.06.28 | 주택임차권(403호) |
| 갑(8) | 2013.07.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.07.03 | 가압류 |
| 을(4) | 2014.03.31 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.06.26 | 근저당 |
| 갑(17) | 2014.07.31 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2014.08.25 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2014.10.20 | 압류 |
| 을(6) | 2014.10.23 | 주택임차권(404호) |
| 갑(20) | 2014.11.26 | 가압류 |
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