충청남도아산시배방읍다가구주택충청남도 아산시 배방읍 북수리 1267
경매 2019타경11394
천안지원 9계 (041-620-3079)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 443.55㎡(134.173평)
- 개시결정
- 2019.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이미란 / 이미란
- 채권자
- 송한얼 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 495만 4,640원
- 최저가
- 4억 9,346만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.01 | 7억 495만 4,640원 | 유찰 |
| -2021.01.05 | 4억 9,346만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.05 | 93일 |
| 최초진행일 | 2020.12.01 | 455일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 495만 4,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 834만원 |
| 건물 | 21.66㎡(6.552평) | 1,199만 9,640원 |
| 건물 | 136.87㎡(41.403평) | 1억 2,646만 7,880원 |
| 건물 | 136.87㎡(41.403평) | 1억 2,646만 7,880원 |
| 건물 | 136.87㎡(41.403평) | 1억 2,646만 7,880원 |
| 건물 | 11.28㎡(3.412평) | 521만 1,360원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 295만 5,994원 |
- 감정원
- 동희
- 가격시점
- 2019.09.09
- 보존등기일
- 2011.07.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 배방중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택(다가구 주택 포함), 공동주택, 중소규모 근린생활시설 등이 주로 분포하는 환경임.
- 본건 차량 진출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 본건 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 단독주택(다세대주택)의 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6-8M 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.01
- 배당요구종기일
- 2019.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권진영 | 주거용 201호 | 전입:2013-08-19 확정:2013-03-13 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 말소된 임차권등기자 |
| 김병구 | 주거용 402호 | 전입:2015-01-16 확정:2014-12-11 배당:2019-11-04 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 노병진 | 주거용 101호 | 전입:2016-11-11 확정:2016-11-11 배당:2019-12-04 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 마형식 | 주거용 303호 | 전입:2011-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박경호 | 주거용 202호 | 전입:2016-12-02 확정:2016-12-02 배당:2019-10-02 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박민준 | 주거용 302호 | 전입:2019-01-30 확정:2019-01-30 배당:2019-11-29 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박지현 | 주거용 401호 | 전입:2019-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 비일마타닐론마나욘 | 주거용 201호 | 전입:2019-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서혜지 | 주거용 302호 | 전입:2014-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송한얼 | 주거용 403호 | 전입:2014-11-13 확정:2015-11-24 배당:2018-01-29 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 이구병 | 주거용 403호 | 전입:2019-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이미영 | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이상인 | 주거용 204호 | 전입:2018-05-14 확정:2018-05-14 배당:2019-09-24 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정은상 | 주거용 302호 | 전입:2019-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.07.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.08.01 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.09.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2012.12.27 | 전세권(204호) |
| 을(3) | 2014.01.10 | 전세권(301호) |
| 갑(3) | 2014.01.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2018.01.29 | 주택임차권(403호) |
| 갑(12) | 2019.09.03 | 강제경매 |
| 을(8) | 2019.09.27 | 주택임차권(202호) |
| 갑(13) | 2020.09.28 | 임의경매 |
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