충청남도아산시배방읍다가구주택충청남도 아산시 배방읍 북수리 1254-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경24978
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 570.26㎡(172.503평)
- 개시결정
- 2013.12.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김복동 / 김복동
- 채권자
- 장연옥 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 6,100만 9,500원
- 매각가
- 8억 1,688만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.27 | 9억 6,100만 9,500원 | 유찰 |
| 2차2014.12.01 | 6억 7,270만 7,000원30% | - |
| 매각 816,880,000원 (85%) / 입찰 10명 / 대전 민복희 | ||
| ( 2위금액 812,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-06 | ||
| 납부 : 2014-12-17 | ||
| 배당기일 : 2015-02-26 | ||
| 배당종결 : 2015-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.17 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.10.27 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 6,100만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,316만원 |
| 토지 | - | 3억 2,628만원 |
| 건물 | 9.45㎡(2.859평) | 463만 500원 |
| 건물 | 184.79㎡(55.899평) | 1억 7,555만 500원 |
| 건물 | 184.79㎡(55.899평) | 1억 7,555만 500원 |
| 건물 | 159.59㎡(48.276평) | 1억 5,161만 500원 |
| 제시외 | 27.09㎡(8.195평) | 1,354만 5,000원 |
| 제시외 | 4.55㎡(1.376평) | 68만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 302만 3,521원 |
- 감정원
- 남경흥
- 가격시점
- 2014.01.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 배방금호어울림아파트 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가혼용지대로서, 주상용건물, 아파트단지, 근린생활시설 등으로형성되어 있는 지역임.
- 본 건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용여건은 보통시 됨.
- 본건 1,2)는 2필지 1단의 사다리형 평지이며, 가격시점 현재 주상용건부지로이용중임.
- 본 건은 동측으로 폭 약8미터의 아스콘포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.04
- 배당요구종기일
- 2014.03.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)그랜드우성 | 주거용 402호 | 전입:2013-01-03 확정:미상 배당:2014-03-19 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 강경미 | 주거용 | 전입:2013-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 강수민 | 주거용 204호 | 전입:2012-08-24 확정:2012-08-24 배당:2014-01-24 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 고재준 | 주거용 | 전입:2013-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김도현 | 주거용 203호 | 전입:2011-05-30 확정:2011-05-30 배당:2014-03-11 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김명석 | 주거용 202호 | 전입:2011-05-09 확정:2011-05-09 배당:2014-01-16 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김사라 | 주거용 302호 | 전입:2013-06-04 확정:2013-05-13 배당:2014-01-24 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김선영 | 주거용 201호 | 전입:2013-12-13 확정:2013-12-13 배당:2014-03-10 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김은영 | 주거용 404호 | 전입:2011-05-20 확정:2011-05-20 배당:2014-01-16 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김정미 | 주거용 | 전입:2013-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김중훈 | 주거용 301호 | 전입:2013-01-24 확정:2013-01-24 배당:2014-02-05 | 보:48,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 묵용준 | 주거용 303호 | 전입:2011-05-12 확정:2011-05-12 배당:2014-01-23 | 보:58,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 백창원 | 주거용 205호 | 전입:2011-05-09 확정:2011-05-09 배당:2014-02-07 | 보:34,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 윤종철 | 주거용 305호 | 전입:2011-05-20 확정:2011-05-20 배당:2014-01-29 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이병수 | 주거용 | 전입:2013-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이창현 | 주거용 405호 | 전입:2014-02-05 확정:2012-11-26 배당:2014-02-03 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 전세권등기자 |
| 임광민 | 주거용 201호 | 전입:2013-12-13 확정:2013-12-13 배당:2014-02-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 장도형 | 주거용 304호 | 전입:2012-05-16 확정:2012-04-05 배당:2014-01-29 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장연옥 | 주거용 204호 | 전입:미상 확정:2011-05-09 배당:없음 | 보:63,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 최은미 | 주거용 401호 | 전입:2011-05-23 확정:2011-05-23 배당:2013-10-11 | 보:55,000,000원 월:90,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 하경준 | 주거용 | 전입:2011-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.05.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.05.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.05.04 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.11.26 | 전세권(405호) |
| 을(5) | 2013.06.28 | 주택임차권(건물의 일부 (203호 31.68㎡)) |
| 을(9) | 2013.10.11 | 주택임차권(건물의 일부(401호 46.2㎡)) |
| 을(10) | 2013.10.16 | 주택임차권(건물의 일부(2층 204호 62.851㎡)) |
| 갑(8) | 2013.11.13 | 가압류 |
| 을(11) | 2013.12.10 | 주택임차권(202호) |
| 갑(9) | 2013.12.31 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2014.07.03 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2014.08.06 | 임의경매 |
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