충청남도아산시배방읍다가구주택충청남도 아산시 배방읍 북수리 1238
과거 경매 이력
경매 2014타경3398
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 457.37㎡(138.354평)
- 개시결정
- 2014.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김복동 / 김복동
- 채권자
- 대전.충남양계축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,420만 5,310원
- 매각가
- 5억 610만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.07 | 7억 1,420만 5,310원 | 유찰 |
| 2차2014.08.11 | 4억 9,994만 4,000원30% | - |
| 매각 506,100,000원 (70.86%) / 입찰 3명 / 수원 안명식 | ||
| ( 2위금액 501,000,100원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-17 | ||
| 납부 : 2014-09-15 | ||
| 배당기일 : 2014-10-24 | ||
| 배당종결 : 2014-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.09 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.07.07 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,420만 5,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 812만 5,000원 |
| 건물 | 11.21㎡(3.391평) | 510만 550원 |
| 건물 | 146.8㎡(44.407평) | 1억 3,373만 4,800원 |
| 건물 | 143.68㎡(43.463평) | 1억 3,089만 2,480원 |
| 건물 | 143.68㎡(43.463평) | 1억 3,089만 2,480원 |
| 건물 | 12㎡(3.63평) | 546만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 293만 5,082원 |
- 감정원
- 시원
- 가격시점
- 2014.03.06
- 보존등기일
- 2009.07.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "배방중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 정방형의 토지로서 "주거용(다가구주택)건부지"로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.20
- 배당요구종기일
- 2014.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선영 | 주거용 202호 | 전입:2011-04-13 확정:2011-04-06 배당:2014-03-07 | 보:48,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김연승 | 주거용 302호 | 전입:2011-06-22 확정:2011-06-22 배당:2014-03-06 | 보:48,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김형철 | 주거용 301호 | 전입:2012-04-13 확정:2013-09-26 배당:2014-03-10 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 남수현 | 주거용 204호 | 전입:2012-05-25 확정:2012-05-25 배당:2014-03-14 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 신진영 | 주거용 201호 | 전입:2014-03-10 확정:2014-03-10 배당:2014-03-10 | 보:47,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 안나리 | 주거용 401호 | 전입:2011-12-20 확정:2011-08-12 배당:2014-04-09 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이달주 | 주거용 | 전입:2011-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 이대경 | 주거용 302호 | 전입:2013-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이정미 | 주거용 402호 | 전입:2011-09-22 확정:2011-09-22 배당:2014-03-11 | 보:63,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이주혁 | 주거용 303호 | 전입:2013-04-22 확정:2013-03-25 배당:2014-03-10 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이지혜 | 주거용 203호 | 전입:2013-07-24 확정:2013-07-24 배당:2014-03-21 | 보:29,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최명식 | 주거용 403호 | 전입:2010-05-11 확정:2010-05-11 배당:2014-03-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.07.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.07.20 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.09.24 | 주택임차권(302호) |
| 을(5) | 2013.12.03 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.02.28 | 임의경매 |
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