충청남도아산시배방읍상가주택충청남도 아산시 배방읍 북수리 1226
과거 경매 이력
경매 2013타경4752
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 558.15㎡(168.84평)
- 개시결정
- 2013.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 조규덕 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,841만 6,810원
- 매각가
- 6억 4,220만원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.22 | 8억 3,841만 6,810원 | 유찰 |
| 2차2014.05.27 | 5억 8,689만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.07.01 | 4억 1,082만 4,000원51% | - |
| 매각 642,200,000원 (76.6%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 611,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-08-06 | ||
| 납부 : 2014-07-28 | ||
| 배당기일 : 2014-08-22 | ||
| 배당종결 : 2014-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.16 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.04.22 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,841만 6,810원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,285만 2,000원 |
| 건물 | 134.52㎡(40.692평) | 1억 1,380만 3,920원 |
| 건물 | 142.77㎡(43.188평) | 1억 4,091만 3,990원 |
| 건물 | 142.77㎡(43.188평) | 1억 4,091만 3,990원 |
| 건물 | 126.81㎡(38.36평) | 1억 2,516만 1,470원 |
| 건물 | 11.28㎡(3.412평) | 477만 1,440원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 311만 2,798원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.03.19
- 보존등기일
- 2009.10.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북수구획정리사업지구 내에 위치하고 있으며, 주위는 단독 및 공동주택과 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 시내버스정류장 및 간선도로 인근에 위치하고 있어 제반교통여건은 보통시됨
- 정방형 평지로서 주상용건부지로 이용중임
- 동측으로 폭약8m 아스콘포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.13
- 배당요구종기일
- 2013.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)삼우에프앤지 | 주거용 302호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 강용권 | 기타 미상 | 전입:2012-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김선화 | 주거용 405호 | 전입:2010-01-27 확정:2010-01-27 배당:2013-03-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김종표 | 주거용 403호 | 전입:2010-03-03 확정:2010-03-03 배당:2013-03-18 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박재완 | 주거용 304호 | 전입:2010-01-04 확정:2010-01-04 배당:2013-03-19 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박해종 | 주거용 2층 205호 | 전입:2009-11-23 확정:2009-11-23 배당:2010-12-17 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 석태경 | 주거용 305호 | 전입:2009-12-03 확정:2009-12-03 배당:2013-04-08 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 윤영순 | 주거용 202호 | 전입:2010-03-15 확정:2010-03-15 배당:2013-04-25 | 보:47,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상보:3천만원 |
| 이은주 | 기타 미상 | 전입:2012-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조은희 | 주거용 2층 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:28,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.11.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.11.13 | 근저당 |
| 갑(5) | 2010.10.11 | 가압류 |
| 을(3) | 2010.10.11 | 전세권(302호 전부) |
| 을(4) | 2010.12.17 | 주택임차권(2층 205호) |
| 갑(6) | 2011.07.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2011.11.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2012.05.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2012.09.12 | 압류 |
| 을(6) | 2013.01.11 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.02.15 | 전세권(2층 201호) |
| 갑(15) | 2013.03.07 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2013.11.22 | 압류 |
| 갑(20) | 2013.11.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞[임금채권자]2013.05.08 기타 선정당사자 최길환 권리신고및배당요구신청 제출, 2013.05.15 가압류권자 임진수 대리인 변호사 장혜진 외 1명 권리신고및배당요구신청 제출
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