충청남도아산시배방읍단독주택충청남도 아산시 배방읍 북수리 1143
과거 경매 이력
경매 2014타경18543
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 669.97㎡(202.665평)
- 개시결정
- 2014.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상숙 / 이상숙
- 채권자
- 박소연 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 2,499만 5,150원
- 매각가
- 8억 258만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.03 | 10억 2,499만 5,150원 | 유찰 |
| 2차2015.04.07 | 7억 1,749만 7,000원30% | - |
| 매각 802,580,000원 (78.3%) / 입찰 3명 / 서울 강민궁 | ||
| 지급기한 : 2015-05-13 | ||
| 납부 : 2015-05-13 | ||
| 배당기일 : 2015-05-29 | ||
| 배당종결 : 2015-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.03.03 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 2,499만 5,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 6,405만 8,000원 |
| 건물 | 18.4㎡(5.566평) | 794만 8,800원 |
| 건물 | 209.19㎡(63.28평) | 1억 7,885만 7,450원 |
| 건물 | 209.19㎡(63.28평) | 1억 7,885만 7,450원 |
| 건물 | 209.19㎡(63.28평) | 1억 7,885만 7,450원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 1,641만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 276만 7,791원 |
- 감정원
- 새빛
- 가격시점
- 2014.11.12
- 보존등기일
- 2009.11.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 배방초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 주상용 건물, 근린생활시설, 대규모 아파트 단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통상황은 보통임.
- 본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.13
- 배당요구종기일
- 2015.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김리나 | 주거용 406호 전부 | 전입:2009-12-18 확정:2009-12-18 배당:2014-11-28 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김명기 | 주거용 204호 전부 | 전입:2014-05-08 확정:2014-04-14 배당:2014-11-25 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 2차 확: 2014.5.9 |
| 김미애 | 주거용 404호 전부 | 전입:2011-01-10 확정:2011-01-10 배당:2014-11-19 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김범수 | 주거용 407호 전부 | 전입:2012-12-12 확정:2012-11-29 배당:2014-12-11 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 2차 확: 2012.12.13 |
| 김일준 | 주거용 206호 전부 | 전입:2011-11-01 확정:2011-11-01 배당:2014-11-20 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 문보영 | 주거용 302호 전부 | 전입:2009-11-25 확정:2009-11-25 배당:2014-11-20 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박소연 | 주거용 207호 | 전입:2011-10-21 확정:2011-10-21 배당:2014-11-03 | 보:25,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인, 등기부상 보: 3000만원, 전: 2011.10.21, 확: 2011.10.21 |
| 박찬용 | 주거용 203호 전부 | 전입:2013-01-30 확정:2013-01-30 배당:2014-11-20 | 보:45,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 서미진 | 주거용 403호 전부 | 전입:2010-11-29 확정:2010-11-29 배당:2014-11-19 | 보:48,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 안윤희 | 주거용 401호 전부 | 전입:2011-05-11 확정:2011-05-11 배당:2014-11-25 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 안현주 | 주거용 305호 전부 | 전입:2012-08-09 확정:2012-08-10 배당:2014-12-02 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 여은석 | 주거용 403호 | 전입:2014-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유계석 | 주거용 304호 | 전입:2011-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유지선 | 주거용 301호 | 전입:2009-11-25 확정:2009-12-11 배당:2014-12-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 확: 2009.12.11(2800만원).2011.12.15(증액200만원), 1차 보:2800만원, 2차 전:2011,12,04, 2차 확:2011,12,15 |
| 이근영 | 주거용 202호 전부 | 전입:2011-08-10 확정:2011-08-10 배당:2014-11-19 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이아름 | 주거용 201호 전부 | 전입:2012-02-01 확정:2012-02-01 배당:2014-11-19 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 임재현 | 주거용 205호 | 전입:2013-06-04 확정:2013-06-04 배당:2014-11-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정현주 | 주거용 402호 | 전입:2011-12-05 확정:2011-12-05 배당:2014-12-08 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 조원희 | 주거용 405호 | 전입:2011-10-26 확정:2011-10-06 배당:2015-01-13 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 2차 확: 2011.10.27 |
| 한의 | 주거용 | 전입:2011-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 한정훈 | 주거용 307호 전부 | 전입:2009-12-14 확정:2009-12-14 배당:2014-11-19 | 보:31,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 확: 2009.12.14.(2900만원) |
| 홍나리 | 주거용 303호 전부 | 전입:2009-12-24 확정:2009-12-24 배당:2014-11-19 | 보:42,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 확: 2009.12.24.(3,500만원)/2011.12.19(증액700만원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.11.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.11.13 | 근저당 |
| 갑(2) | 2009.12.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2011.10.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.12.17 | 주택임차권(일부) |
| 을(3) | 2014.03.21 | 주택임차권(일부) |
| 을(4) | 2014.06.11 | 전세권(402호) |
| 갑(4) | 2014.11.04 | 강제경매 |
| 을(5) | 2014.11.05 | 주택임차권(202호) |
| 을(6) | 2014.12.10 | 주택임차권(305호) |
| 을(7) | 2014.12.19 | 주택임차권(406호) |
| 갑(5) | 2015.01.07 | 임의경매 |
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