충청남도아산시배방읍상가주택충청남도 아산시 배방읍 북수리 1114
과거 경매 이력
경매 2013타경7324
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 560.65㎡(169.596평)
- 개시결정
- 2013.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미애 / 김미애
- 채권자
- 고혜란 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,747만 8,160원
- 매각가
- 5억 8,600만원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.24 | 7억 7,747만 8,160원 | 유찰 |
| -2014.03.31 | 5억 4,423만 5,000원30% | 변경 |
| 2차2014.04.21 | 5억 4,423만 5,000원30% | - |
| 매각 586,000,000원 (75.37%) / 입찰 3명 / 서울 최상민 | ||
| ( 2위금액 581,888,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-29 | ||
| 납부 : 2014-05-29 | ||
| 배당기일 : 2014-06-26 | ||
| 배당종결 : 2014-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.30 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.15 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.02.24 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,747만 8,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,825만원 |
| 건물 | 138.32㎡(41.842평) | 9,129만 1,200원 |
| 건물 | 139.19㎡(42.105평) | 1억 1,023만 8,480원 |
| 건물 | 139.19㎡(42.105평) | 1억 1,023만 8,480원 |
| 건물 | 133.75㎡(40.459평) | 1억 593만원 |
| 제시외 | 10.2㎡(3.085평) | 153만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 247만 1,922원 |
- 감정원
- 다나
- 가격시점
- 2013.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *베방금호어울림아파트 2단지 서측 인근에 위치하며 부근은 주택 및 상가혼용지대로서 주상용건물,아파트단지,근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로 북수구획 정리사업지구내 토지임
- *본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용여건은 보통시됨
- *본건은 세장형 평지이며 남측으로 폭 약8미터의 아스콘포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.29
- 배당요구종기일
- 2013.07.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고혜란 | 주거용 303호 | 전입:2010-03-08 확정:2010-03-08 배당:2013-04-05 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 경매신청인 |
| 김문오 | 주거용 201호 | 전입:2011-10-21 확정:2011-10-21 배당:2013-07-11 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김유미 | 주거용 101호 | 전입:2009-09-15 확정:미상 배당:2013-07-08 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 김유미. | 점포 1층전부 | 사업:2009-09-03 확정:미상 배당:2013-07-08 | 보:30,000,000원 월:700,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 김익권 | 주거용 206호 | 전입:2009-03-25 확정:2009-03-25 배당:2013-06-07 | 보:38,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김택훈 | 주거용 401호 | 전입:2010-05-10 확정:2010-05-10 배당:2013-06-10 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김혜진 | 주거용 203호 | 전입:2011-10-12 확정:2011-10-12 배당:2013-06-07 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 노정목 | 주거용 304호 | 전입:2010-04-05 확정:2010-04-05 배당:2013-05-27 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박종란 | 주거용 203호 전부 방1칸 | 전입:2007-03-16 확정:2007-03-16 배당:2013-07-11 | 보:9,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 보: 23,000,000원중 잔액 900만원 |
| 박지애 | 주거용 4층 404호 | 전입:2011-01-10 확정:2011-01-10 배당:2013-07-02 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박진석 | 주거용 302호 | 전입:2010-09-28 확정:2010-09-28 배당:2013-06-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 방수현 | 주거용 305호 | 전입:2010-02-19 확정:2010-02-19 배당:2013-06-12 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 복기웅 | 주거용 205호 | 전입:2011-04-01 확정:2011-03-09 배당:2013-06-10 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 손근영 | 주거용 3층 남쪽중앙 30㎡ | 전입:2010-03-22 확정:2010-03-22 배당:2013-01-04 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 손희주 | 주거용 204호 | 전입:2008-05-23 확정:2008-05-23 배당:2013-05-16 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 신종걸 | 주거용 405호 | 전입:2011-10-11 확정:2013-06-07 배당:2013-06-21 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 안정호 | 주거용 301호 | 전입:2009-04-23 확정:2009-04-23 배당:2013-06-04 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 양순자 | 주거용 202호 | 전입:2010-11-23 확정:2010-11-23 배당:2013-06-05 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 오수양 | 주거용 403호 | 전입:2011-06-28 확정:2011-06-28 배당:2013-06-10 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 원황선 | 주거용 | 전입:2009-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유해숙 | 주거용 306호 | 전입:2008-05-08 확정:2008-05-08 배당:2013-06-05 | 보:36,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이심욱 | 주거용 | 전입:2009-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한원길 | 주거용 | 전입:2007-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.01.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.01.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.01.29 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.05.15 | 주택임차권(303호) |
| 을(10) | 2012.12.24 | 주택임차권(204호) |
| 을(11) | 2013.01.04 | 주택임차권(3층 남쪽중앙 30㎡) |
| 을(13) | 2013.03.08 | 주택임차권(4층 404호) |
| 갑(2) | 2013.04.29 | 강제경매 |
| 을(15) | 2013.05.07 | 주택임차권(304호) |
| 갑(3) | 2013.07.12 | 가압류 |
| 을(16) | 2013.08.14 | 주택임차권(201호) |
| 갑(4) | 2013.09.26 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2013.11.22 | 압류 |
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 배방읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 배방읍
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