충청남도아산시배방읍다가구주택충청남도 아산시 배방읍 북수리 1030
과거 경매 이력
경매 2014타경740
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 528.25㎡(159.795평)
- 개시결정
- 2014.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서수원새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,183만 5,650원
- 매각가
- 6억 2,777만 8,000원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.27 | 8억 7,183만 5,650원 | 유찰 |
| 2차2014.07.01 | 6억 1,028만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.08.05 | 4억 2,720만원51% | - |
| 매각 627,778,000원 (72.01%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 594,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-17 | ||
| 납부 : 2014-09-17 | ||
| 배당기일 : 2014-10-24 | ||
| 배당종결 : 2014-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.24 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.05.27 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,183만 5,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,525만원 |
| 건물 | 12.74㎡(3.854평) | 695만 6,040원 |
| 건물 | 178.93㎡(54.126평) | 1억 6,300만 5,230원 |
| 건물 | 178.93㎡(54.126평) | 1억 6,300만 5,230원 |
| 건물 | 157.65㎡(47.689평) | 1억 4,361만 9,150원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 298만 2,482원 |
- 감정원
- 시원
- 가격시점
- 2014.01.27
- 보존등기일
- 2009.10.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "배방초교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 정방형의 토지로서 "주거용건부지"로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.09
- 배당요구종기일
- 2014.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김구현 | 주거용 304호 전부 | 전입:2010-02-23 확정:2010-02-23 배당:2014-01-24 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김윤희 | 주거용 302호 전부 | 전입:2013-10-18 확정:2013-10-18 배당:2014-02-03 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김지은 | 주거용 401호 전부 | 전입:2013-10-21 확정:2010-02-17 배당:2014-03-14 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 확2:2014.3.13.(증액분2,000,000원) |
| 김태현 | 주거용 | 전입:2013-10-24 확정:미상 배당:2014-02-13 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황서상 임차인 |
| 도효원 | 주거용 204호 전부 | 전입:2011-01-24 확정:2011-01-24 배당:2014-01-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 민묘진 | 주거용 202호 전부 | 전입:2013-04-29 확정:2013-04-04 배당:2014-02-13 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 손정하 | 주거용 301호 전부 | 전입:2012-03-29 확정:2012-03-29 배당:2014-01-17 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 신현주 | 주거용 402호 전부 | 전입:2011-11-21 확정:2013-10-08 배당:2014-01-28 | 보:52,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이기숙 | 주거용 403호 전부 | 전입:2011-03-29 확정:2011-03-29 배당:2014-02-04 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이빛나 | 주거용 201호 전부 | 전입:2012-12-20 확정:2012-02-20 배당:2014-03-20 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이상우 | 주거용 303호 전부 | 전입:2011-09-30 확정:2011-08-29 배당:2014-01-15 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이호선 | 주거용 203호 전부 | 전입:2011-12-06 확정:2009-12-01 배당:2014-03-06 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,확2:2011.12.6.(증액10,000,000분) |
| 조경화 | 주거용 | 전입:2013-10-23 확정:미상 배당:2014-03-06 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황서상 임차인 |
| 하주영 | 주거용 404호 전부 | 전입:2013-10-18 확정:2013-03-06 배당:2014-02-05 | 보:44,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.10.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.10.09 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.07.11 | 가압류 |
| 을(2) | 2013.12.10 | 주택임차권(402호 약50.1㎡) |
| 갑(3) | 2014.01.13 | 임의경매 |
| 을(3) | 2014.02.20 | 주택임차권(203호 약 50평방미터) |
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