충청남도아산시배방읍다가구주택충청남도 아산시 배방읍 북수리 1024
과거 경매 이력
경매 2013타경22996
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 494.02㎡(149.44평)
- 개시결정
- 2013.11.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유태현 / 유태현
- 채권자
- 위주한외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,542만 5,120원
- 매각가
- 6억 1,200만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.06.09 | 4억 6,160만 9,120원44.1% | 변경 |
| 1차2014.09.22 | 8억 2,542만 5,120원 | 유찰 |
| 2차2014.10.27 | 5억 7,779만 8,000원30% | - |
| 매각 612,000,000원 (74.14%) / 입찰 3명 / 서울 송민섭 | ||
| ( 2위금액 590,318,281원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-02 | ||
| 납부 : 2014-11-27 | ||
| 배당기일 : 2014-12-22 | ||
| 배당종결 : 2014-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.21 | 123일 |
| 최초진행일 | 2014.06.09 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,542만 5,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,381만 6,000원 |
| 건물 | 18.75㎡(5.672평) | 1,121만 2,500원 |
| 건물 | 152.19㎡(46.037평) | 1억 4,701만 5,540원 |
| 건물 | 152.19㎡(46.037평) | 1억 4,701만 5,540원 |
| 건물 | 152.19㎡(46.037평) | 1억 4,701만 5,540원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 935만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 308만 8,926원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2013.11.29
- 보존등기일
- 2009.06.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "배방초등학교" 동측에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재되어있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨
- 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨
- 세장형 평지의 토지로 단독주택지로 이용중임
- 북측으로 노폭 약8M 도로를 통하여 접근이 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.22
- 배당요구종기일
- 2014.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공다경 | 주거용 303호 | 전입:2011-01-31 확정:2011-01-31 배당:2014-03-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 권현진 | 주거용 | 전입:2009-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김민수 | 주거용 | 전입:2010-09-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김영일 | 주거용 302호 | 전입:2009-06-19 확정:2009-06-19 배당:2013-01-24 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김은옥 | 주거용 305호 | 전입:2012-05-02 확정:2012-05-02 배당:2013-12-05 | 보:53,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김은하 | 주거용 205호 | 전입:2012-03-23 확정:2012-03-23 배당:2014-03-18 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박창원 | 주거용 402호 | 전입:2009-06-25 확정:2009-06-25 배당:2014-06-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 신동훈 | 주거용 | 전입:2011-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 위수정 | 주거용 404호 | 전입:2013-03-20 확정:2013-09-30 배당:2013-12-04 | 보:10,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 위주한 | 주거용 203호 | 전입:2009-07-01 확정:2009-07-01 배당:2013-12-05 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인,확:증액3,000,000원은 2011.06.10.자 |
| 이대식 | 주거용 304호 | 전입:2013-12-05 확정:2013-12-05 배당:2013-12-06 | 보:2,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이용인 | 주거용 | 전입:2013-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이종호 | 주거용 304호 | 전입:2011-03-16 확정:2011-02-23 배당:2014-01-17 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 등기부상 전:2013-03-19 |
| 이형노,조한송 | 주거용 405호 | 전입:2010-10-19 확정:2010-10-19 배당:2014-01-28 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조정아 | 주거용 204호 | 전입:2009-06-24 확정:2009-06-24 배당:2012-08-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최보람 | 주거용 403호 | 전입:2012-11-01 확정:2012-11-01 배당:2014-01-08 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.06.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.06.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.02.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.08.17 | 주택임차권(204호) |
| 을(5) | 2012.12.03 | 주택임차권(405호) |
| 을(6) | 2013.01.24 | 주택임차권(302호) |
| 을(7) | 2013.01.24 | 주택임차권(203호 전부) |
| 을(8) | 2013.04.26 | 주택임차권(304호) |
| 갑(5) | 2013.11.18 | 강제경매 |
| 을(9) | 2013.12.17 | 주택임차권(303호) |
| 갑(6) | 2014.05.28 | 임의경매 |
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