충청남도아산시배방읍아파트충청남도 아산시 배방읍 공수리 636 한라비발디아파트 108동 12층1203호 외 1필지 (충남 아산시 배방읍 배방로 131)
경매 2025타경12233
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- 44.883㎡(13.577평)
- 건물면적
- 84.798㎡(25.651평)
- 개시결정
- 2025.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정찬호
- 청구금액
- 1억 6,208만 2,191원
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 최저가
- 1억 5,050만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.27 | 2억 1,500만원 | 변경 |
| 1차2026.04.07 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| -2026.05.19 | 1억 5,050만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.18 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.01 | 104일 |
| 경매공고일 | 2025.12.31 | 134일 |
| 최초진행일 | 2026.01.27 | 161일 |
| 매각일 | 2026.05.19 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.883㎡(13.577평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 84.798㎡(25.651평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 1,011원 |
| 건물 | 평 | 545만 7,877원 |
- 감정원
- 야문
- 가격시점
- 2025.09.18
- 보존등기일
- 2006.10.24
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "배방초등학교" 서측 인근 "한라비발디아파트" 단지내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 공장 등이 섞여 있는 공동주택지대임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 남측으로 배방로, 동.서.북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.26
- 소액기준일
- 2026.05.19
- 배당요구종기일
- 2025.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,208만 2,191원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.11.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2009.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.08.19 | 임의경매 |
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