충청남도아산시배방읍아파트충청남도 아산시 배방읍 공수리 632 중앙하이츠오르젠1단지 101동 5층 506호 (충청남도 아산시 배방읍 배방로 58-10)
경매 2019타경102405
천안지원 1계 (041-620-3071)
- 대지권
- 45.8161㎡(13.859평)
- 건물면적
- 84.972㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2019.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은진의 파산관재인 변호사 박희경 / 김은진의 파산관재인 변호사 박희경
- 채권자
- 강동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 6,860만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.19 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2019.12.24 | 1억 4,000만원30% | 유찰 |
| 3차2020.01.28 | 9,800만원51% | 유찰 |
| -2020.03.03 | 6,860만원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.11 | 93일 |
| 최초진행일 | 2019.11.19 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.8161㎡(13.859평) | 4,000만원 |
| 건물 | 84.972㎡(25.704평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 3,056원 |
| 건물 | 평 | 622만 4,712원 |
- 감정원
- 동희
- 가격시점
- 2019.04.17
- 보존등기일
- 2006.08.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트), 근린생활시설, 공원 등이 주로 분포하는 환경임
- 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 1호선 배방역, 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
- 인접필지 대비 대체로 평지(일부 완경사)의 사다리형 토지로 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임
- 남측으로 노폭 약 15M, 서측으로 노폭 약 10M, 동측으로 노폭 약 30M, 북측으로 노폭 약 8M 포장 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.26
- 배당요구종기일
- 2019.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정공수 | 주거용 전부 | 전입:2016-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.05.29 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2018.11.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.04.09 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2019.04.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.06.07 | 가압류 |
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