충청남도아산시배방읍단독주택충청남도 아산시 배방읍 공수리 433 (충남 아산시 배방읍 공수길 128)
경매 진행 중
경매 2025타경11811(1)
천안지원 7계 (041-620-3077)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 81.3㎡(24.593평)
- 개시결정
- 2025.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이완직 / 이완직
- 채권자
- 천안남부새마을금고
- 감정가
- 3억 8,143만 5,000원
- 최저가
- 2억 6,700만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.12.23 | 3억 1,225만 5,000원18.1% | 변경 |
| 1차2026.05.19 | 3억 8,143만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2026.06.23 | 2억 6,700만 5,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.16 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.03 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.11.27 | 181일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 207일 |
| 매각일 | 2026.06.232차 | 389일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,143만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,424만원 |
| 건물(2) | 59.5㎡(17.999평) | 1,782만 5,000원 |
| 제시외(2) | 15.1㎡(4.568평) | 100만원 |
| 제시외(2) | 6.7㎡(2.027평) | 400만원 |
| 제시외(2) | 95.2㎡(28.798평) | 190만 4,000원 |
| 제시외(2) | - | 187만원 |
| 제시외(2) | - | 250만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 5,007원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2025.06.16
- 보존등기일
- 1995.06.08
- 공시가격
- 222,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호1 토지는 아산시 배방읍 공수리 소재 세칭 " 공술마을"내에 위치하는 주거용 건물 부지로써 주위 인근 일대는 비슷한 규모의 농가 주택등이 소재하고 있으며 제반 주위 환경 등은 보통인 편임.
- 공히 차량접근은 가능하고 대중교통수단의 이용도 보통인 편임.
- 토지는 부정형의 토지로 인근지와는 등고평탄하며 주거용 건물의 부지로 이용중임.
- 토지는 남측 일부 포장된 소로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급,배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.12
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 4,849만 596원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.23 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2023.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2025.05.30 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2025.07.07 | 가압류 |
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- 미반환 평균 보증금
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