충청남도아산시배방읍다세대주택충청남도 아산시 배방읍 공수리 286-47 1층101호 (충남 아산시 배방읍 북수로25번길 20-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경11245
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- 48.34㎡(14.623평)
- 건물면적
- 55.14㎡(16.68평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박진열 / 박진열
- 채권자
- 김영환
- 청구금액
- 1억 5,000만원
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 1,248만 6,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.08 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.20 | 3,640만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.24 | 2,548만원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.29 | 1,783만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.03.16 | 1,248만 5,000원76% | - |
| 매각 12,486,000원 (24.01%) / 입찰 1명 / 천안 조정화 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-22 | ||
| 납부 : 2026-04-08 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 189일 |
| 최초진행일 | 2025.09.08 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.34㎡(14.623평) | 2,600만원 |
| 건물(1) | 55.14㎡(16.68평) | 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 7,857원 |
| 건물 | 평 | 155만 8,753원 |
- 감정원
- 야문
- 가격시점
- 2025.02.25
- 공시가격
- 30,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 '공수6리 마을회관' 서측 인근 통칭 '동명빌라 E7동' 내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택, 단독주택 등이 섞여 있는 기존주택지대임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
- 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 소로, 동측으로 세로의 아스콘 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.24
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조은경 | 주거용 미상 | 전입:2019-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,000만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.12.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.05.20 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.10.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.08.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.06 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.08.10 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.02.13 | 임의경매 |
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