충청남도아산시배방읍아파트

충청남도 아산시 배방읍 공수리 282-5 아산한도아파트 105동 18층1804호 (충남 아산시 배방읍 모산로126번길 17-26)

경매 진행 중

경매 2025타경11903

천안지원 9계 (041-620-3079)
대지권
25.0269㎡(7.571평)
건물면적
59.4㎡(17.968평)
개시결정
2025.06.23 (강제경매)
소유자 / 채무자
이병수 / 이병수
채권자
신한카드(주)
감정가
1억 4,000만원
최저가
9,800만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.141억 4,000만원유찰
2차2026.06.029,800만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.23기준일
감정기일2025.07.0310일
배당요구종기일2025.09.2493일
경매공고일2026.03.24274일
최초진행일2026.04.14295일
매각일2026.06.022차344일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,000만원
구분면적감정가
토지(1)25.0269㎡(7.571평)4,200만원
건물(1)59.4㎡(17.969평)9,800만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡167만 8,194원
건물평545만 3,837원
감정원
정후
가격시점
2025.07.03
보존등기일
1997.07.09
공시가격
73,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 '배방초등학교' 북서측 인근에 위치하는 아산한도아파트(총 7개동 922세대) 105동 18층 1804호로서, 주변은 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 일반주택지대임.
  • 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.
  • 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서, 기준시점 현재, 아파트(아산한도아파트)부지로 이용중임.
  • 북측으로 포장된 중로 등에 접하고 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설등은 무난한 편임.
  • 급·배수 및 위생설비난방설비승강기설비소방설비옥내소화전옥외 및 지하주차장기타설비 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.04.11
소액기준일
2026.06.02
배당요구종기일
2025.09.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
2,318만 8,000원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(9)2021.12.27소유권이전
을(11)2023.04.11근저당권설정
갑(10)2024.07.09가압류
갑(11)2024.07.22가압류
갑(12)2025.06.23강제경매(10번가압류의본압류로의 이행)
갑(13)2025.09.01가압류

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배방읍 전세 리스크 지수

낮음
0점
아파트 평균 낙찰가율
87%
경매 진행 중
14건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
2억 3,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처