충청남도아산시배방읍아파트충청남도 아산시 배방읍 공수리 282-5 아산한도아파트 104동 1층 104호 (충청남도 아산시 배방읍 모산로126번길 17-26)
과거 경매 이력
경매 2020타경6787
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- 25.0269㎡(7.571평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2020.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최잠선 외1 / 최잠선 외1
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 8,899만 9,999원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.03 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.07 | 5,950만원30% | - |
| 매각 88,999,999원 (104.71%) / 입찰 20명 / 한영인 | ||
| ( 2위금액 83,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-13 | ||
| 납부 : 2021-04-26 | ||
| 배당기일 : 2021-06-10 | ||
| 배당종결 : 2021-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.15 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.03.03 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.0269㎡(7.571평) | 2,550만원 |
| 건물 | 59.4㎡(17.969평) | 5,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 8,904원 |
| 건물 | 평 | 331만 1,258원 |
- 감정원
- KS
- 가격시점
- 2020.07.24
- 보존등기일
- 1997.07.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 배방초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지"로 이용 중임.
- 본건 단지 북측으로 왕복 4차선의 아스콘포장도로 이용이 가능하며, 단지 내외곽 가로망 상태는 보통시 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.25
- 배당요구종기일
- 2020.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은정 | 주거용 104동 104호 전부 2017.11.23 ~ | 전입:2017-11-20 확정:2017-11-03 배당:2020-07-27 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 104호 전부 2017.11.23. ~ 2019.11.22. | 전입:2017-11-20 확정:2017-11-03 배당:2020-09-15 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2014.08.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2014.08.25 | 근저당 |
| 갑(19) | 2020.02.14 | 가압류 |
| 갑(20) | 2020.02.27 | 가압류 |
| 갑(21) | 2020.07.10 | 임의경매 |
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