충청남도아산시배방읍단독주택충청남도 아산시 배방읍 공수리 103-2 외 1건 (충남 아산시 배방읍 모산로171번길 17-18)
매각공고전
경매 2025타경11632
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1.93㎡(0.584평)
- 개시결정
- 2025.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 나혜순 / 나혜순
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- 1,037만 505원
- 감정가
- 1,248만 3,500원
- 최저가
- 1,248만 3,500원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 1,248만 3,500원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.02 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.07 | 104일 |
| 경매공고일 | 2026.05.15 | 385일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 402일 |
| 매각일 | 2026.06.011차 | 402일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,248만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,201만 9,000원 |
| 건물(1) | 1.13㎡(0.342평) | 28만 2,500원 |
| 제시외(1) | 0.68㎡(0.206평) | 17만원 |
| 제시외(1) | 0.07㎡(0.021평) | 7,000원 |
| 제시외(1) | 0.05㎡(0.015평) | 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 5,377원 |
- 감정원
- 야문
- 가격시점
- 2025.06.02
- 공시가격
- 82,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 '공수2리 마을회관' 북동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 주거나지 등이 섞여 있는 기존 주택지대임.
- 대상물건까지 차량 접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 사다리 평지로서 단독주택 부지로 이용중임.
- 지적상 맹지로서 인접토지에 개설된 진입로(폭 1~2m, 콘크리트 포장)를 통하여 접근하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.05.01
- 소액기준일
- 2026.06.01
- 배당요구종기일
- 2025.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이순자 | 주거용 | 전입:1994-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,037만 505원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2025.02.21 | 1번이종숙지분전부이전 |
| 갑(9) | 2025.05.01 | 7번나혜순지분강제경매 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
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배방읍 전세 리스크 지수
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