충청남도아산시배방읍단독주택충청남도 아산시 배방읍 갈매리 79 외 7필지
과거 경매 이력
경매 2023타경102303
천안지원 2계 (041-620-3072)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 203.43㎡(61.537평)
- 개시결정
- 2023.03.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정지배 외2 / 정지배
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 49억 6,412만 7,310원
- 매각가
- 26억 7,022만 9,000원46.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.20 | 49억 6,412만 7,310원 | 유찰 |
| 2차2023.12.27 | 34억 7,488만 9,000원30% | 유찰 |
| -2024.02.14 | 24억 3,242만 2,000원51% | 변경 |
| -2024.04.22 | 24억 3,242만 2,000원51% | 변경 |
| 3차2024.05.27 | 24억 3,242만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.07.08 | 17억 269만 5,000원65.7% | - |
| 매각 2,670,229,000원 (53.79%) / 입찰 6명 / 성남 홍은기 | ||
| ( 2위금액 2,496,666,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-08-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-10-18 | ||
| 배당종결 : 2024-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | 92일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.11.20 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 49억 6,412만 7,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 1,918만원 |
| 토지(2) | - | 2억 999만원 |
| 토지(3) | - | 5억 5,625만원 |
| 토지(4) | - | 5억 6,826만원 |
| 토지(5) | - | 5,141만 5,000원 |
| 토지(6) | - | 3억 9,204만원 |
| 토지(7) | - | 2억 2,396만원 |
| 토지(9) | - | 21억 3,110만 4,000원 |
| 건물(8) | 109.9㎡(33.245평) | 6,780만 8,300원 |
| 건물(8) | 69.53㎡(21.033평) | 4,290만 10원 |
| 제시외(4) | 8㎡(2.42평) | 20만원 |
| 제시외(8) | 17㎡(5.143평) | 100만원 |
| 제시외(8) | 7㎡(2.117평) | 22만원 |
| 제시외(9) | 50㎡(15.125평) | 110만원 |
| 제시외(9) | 4㎡(1.21평) | 5만원 |
| 제시외(4) | - | - |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 812원 |
- 감정원
- 동희
- 가격시점
- 2023.06.09
- 보존등기일
- 2014.12.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 소재 "배방자이1차아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야, 아파트단지 등으로 이루어져 있고 제반주위환경은 보통임
- 동측 인근으로 제43번 국도가 지나가며 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은
- 보통임.
- 기호(1),(2), (6): 부정형의 토지로서 휴경지 등임. 기호(3) : 부정형의 토지로서 휴경지, 도로 등이며, 일부 지상에 휀스 등이 소재함. 기호(4) : 자루형의 토지로서 주거용 건부지 및 일부 진입로 등임. 기호(5) : 부정형의 토지로서 일부 지상에 휀스 등이 소재하며 일부 바닥에 잡석 및 폐자재 등이 있음. 기호(7) : 부정형의 토지로서 일부 바닥에 잡석 등이 깔려있으며 일부 휴경지 등임. 기호(9) : 부정형의 임야이며 일부 지상에 분묘 수기가 소재함.
- 기호(1),(2),(6),(7),(9) : 지적도상 맹지임. 기호(3) : 도로로 이용중인 본건 일부 포함 북동측으로 노폭 약 2~4m내외의 포장도로와 접함. 기호(4),(5) : 본건 북동측으로 노폭 약 2m내외의 포장도로와 접함
- 본건 기호 8 건물은 전기, 위생, 난방 설비 등 되어 있는 것으로 판단함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.14
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.10.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.12.10 | 6번박여주지분전부이전 |
| 을(7) | 2022.07.27 | 갑구6번정지배지분전부근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.03.10 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.03.15 | 8번박주영지분압류 |
주의사항
- ▶ 매각부동산 중 9번 부동산 지상에 수기의 제시외 분묘가 소재, 분묘기지권의 성립여부 불분명
- ▶ 매각부동산 중 1~3 및 5~7 부동산에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 아산시 배방읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 아산시 배방읍
경매
공매
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