충청남도아산시방축동아파트충청남도 아산시 방축동 140-4 동아아파트 101동 2층 208호 (충청남도 아산시 온천대로1333번길 7)
과거 경매 이력
경매 2018타경15160
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 27.9505㎡(8.455평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2018.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 아OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 매각가
- 1억 111만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.15 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.19 | 9,380만원30% | - |
| 매각 101,110,000원 (75.46%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2019-09-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-10-23 | ||
| 배당종결 : 2019-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.13 | 96일 |
| 최초진행일 | 2019.07.15 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.9505㎡(8.455평) | 2,700만원 |
| 건물 | 84.96㎡(25.7평) | 1억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 5,993원 |
| 건물 | 평 | 416만 3,424원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2018.12.27
- 공시가격
- 59,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “방축동사거리” 서측 인근에 소재하며, 주변은 중소형 규모의 아파트단지, 단독주택, 근린상가, 교육 및 편익시설 등이 혼재하는 국도변 주거지대임.
- 본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고 아파트단지 주변에 버스정류소와 간선도로가 소재하는 바 교통여건은 무난한 편임.
- 사다리형의 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 아파트 건부지 상태임.
- 본건이 속한 아파트단지 남측과 동측으로 왕복4차선 이상 도로가 지나며, 서측으로 폭 12M 이상 북측으로 폭8M 이상 아스콘포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.23
- 배당요구종기일
- 2019.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1997-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.11.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(16) | 2015.01.23 | 근저당 |
| 을(18) | 2015.07.01 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.10.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.11.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.11.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.12.07 | 임의경매 |
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