충청남도아산시방축동다세대주택충청남도 아산시 방축동 130-2 다세대주택 3층 302호
경매 2013타경20099
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- 32.64㎡(9.874평)
- 건물면적
- 59.72㎡(18.065평)
- 개시결정
- 2013.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 손OO
- 채권자
- 김수환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,100만원
- 최저가
- 2,870만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.31 | 4,100만원 | - |
| 매각 41,600,000원 (101.46%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2014.07.14 | 4,100만원 | 유찰 |
| -2014.08.18 | 2,870만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.30 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.03.31 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.64㎡(9.874평) | 1,517만원 |
| 건물 | 59.72㎡(18.065평) | 2,583만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 4,767원 |
| 건물 | 평 | 142만 9,837원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.10.30
- 보존등기일
- 1993.02.13
- 공시가격
- 28,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"방축주공 삼거리" 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주거나지, 근린상가 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임
- *본건까지 차량의 접근이 가능하고 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 제반 교통상황은 무난함
- *부정형의 평지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임
- *북측 및 서측으로 각각 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.18
- 배당요구종기일
- 2013.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경환 | 주거용 미상 | 전입:2009-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이민희 | 주거용 302호 | 전입:2013-03-21 확정:2009-07-21 배당:2013-12-17 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이준희 | 주거용 미상 | 전입:2010-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.02.28 | 소유권이전(공매) |
| 갑(7) | 2013.10.18 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2013.11.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.12.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.02.13 | 소유권이전(매매) |
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